2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 002/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, parter, 42,65 m² – ogródek, taras i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 26,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,69 m²) oraz korytarz wejściowy (4,57 m²) tworzą jedną, spójną część dzienną z wejściem bezpośrednio do korytarza wejściowego. Dzięki temu całość daje wrażenie większego metrażu niż w układzie z dodatkowymi ścianami i drzwiami, swobodnie przenika światło z wschodnich okien, a aranżacja stref wypoczynku i jadalni może być łatwo modyfikowana pod spotkania, pracę czy zabawę dziecka.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką: ogród 17,66 m² z wejściem wyłącznie z sypialni małżeńskiej oraz taras 3,75 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki podział daje kameralność przy sypialni i wygodę przy części dziennej, a razem tworzą jedną wspólną przestrzeń rekreacyjną na parterze, idealną do śniadań o poranku, wieczornego wytchnienia, pracy na świeżym powietrzu i bezpiecznej zabawy, bez konieczności wychodzenia z budynku.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Sofę dwuosobową z ławą kawową uzupełnia stolik śniadaniowy z trzema krzesłami oraz komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, dzięki czemu domownicy są razem podczas gotowania i rozmów, a wschodnie okna doświetlają zarówno blat, jak i stół, co w układzie z osobnymi pomieszczeniami byłoby mniej wygodne i wymagałoby większej liczby ciągów komunikacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras zapewnia naturalne przedłużenie jadalni i strefy wypoczynku na zewnątrz. Poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom pod gołym niebem, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie kuchni, ułatwiają organizację spotkań z gośćmi oraz pozwalają szybko wynieść kawę, książkę czy przenośny komputer, nie zakłócając rytmu codziennych czynności w części dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród daje intymny kącik relaksu dostępny w kapciach – idealny na poranną gimnastykę, chwilę ciszy lub wieczorny odpoczynek. Wschodnia ekspozycja gwarantuje łagodne światło tuż po przebudzeniu, a bezpośrednie drzwi ogrodowe pozwalają wpuścić świeże powietrze, ograniczyć nagrzewanie po południu i wygodnie podlewać rośliny bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bardzo długi blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków nawet we dwoje, wyraźnie rozdziela strefę gotowania od jadalnianej i mieści sprzęty: płytę czteropalnikową, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, lodówkę oraz zmywarkę. Taka długość ułatwia trzymanie porządku podczas gotowania i serwowania, a przy większej liczbie gości pozwala szybko zorganizować bufet.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów oraz dyskrecję w nocy. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego nie zakłóca spokoju sypialni, gdy korzystają z niej goście lub domownicy przebywający w części dziennej, co poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania na co dzień.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch, znakomite doświetlenie i łatwe wnoszenie większych przedmiotów. Tak szeroki „portal” wizualnie scala strefę dzienną od progu, sprzyja elastycznym ustawieniom mebli i pozwala lepiej wykorzystać ściany na dekoracje lub oświetlenie akcentowe, co węższy otwór ograniczałby od razu po otwarciu drzwi wejściowych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne światło, prywatny ogród i wygodę pracy lub relaksu na zewnątrz. Sprawdzi się też u młodych rodziców albo opiekunów zwierząt, chcących mieć bezpieczną, własną część zieleni oraz funkcjonalną, jasną strefę dzienną.
