2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 019/8, Warszawa – Praga Południe, ul. Podskarbińska, 2. piętro, 45,64 m² – duży salon, balkon, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: gotujesz na pełnowymiarowej płycie czteropalnikowej, masz pod ręką lodówkę, kompaktową zmywarkę i zlew w blacie, a obok stoi stolik śniadaniowy dla czterech osób. Zgrupowanie funkcji w jednym wnętrzu daje więcej miejsca na ustawienie dwuosobowej sofy i stolika kawowego, ogranicza liczbę ścian i drzwi, skraca drogę między czynnościami oraz ułatwia kontakt domowników i gości, czego brakowałoby przy trzech odrębnych pokojach.
-
Wyjątkowo duży jak na dwupokojowe metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,13 m²) pozwala wygodnie wyznaczyć czytelną część wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą, bez rezygnacji z wygodnych przejść. Zmieści się dwuosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny i stół na cztery krzesła, nadal zapewniając komfort ruchu. Wschodnie okna doświetlają poranki, co sprzyja pracy, śniadaniom i naturalnemu rytmowi dnia, a jednocześnie ograniczają nagrzewanie popołudniami.
-
Duża jak na dwupokojowe metraż łazienka (4,79 m²) mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i komfortową umywalkę, dając realny komfort przy wieczornych rytuałach, kąpieli dziecka czy relaksie po pracy. Jest dość miejsca, by swobodnie manewrować i korzystać z wyposażenia bez ciasnoty, co skraca czas codziennych czynności i poprawia ergonomię. Szerszy metraż ułatwia też wstawienie praktycznych półek lub słupka, jeśli zechcesz, bez zaburzania wygody użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,05 m²) naturalnie poszerza strefę dzienną o plenerową część na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę z książką. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z dziennego wnętrza, dzięki czemu łatwo wynieść posiłek, przewietrzyć kuchnię i szybko zareagować na zmienne warunki. Wschodnia ekspozycja zapewnia miłe, łagodne światło o poranku i mniejsze nasłonecznienie w upały.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej (10,34 m²) to wygoda w nocy i po przebudzeniu — kilka kroków dzieli łóżko dwuosobowe od kąpieli lub szybkiego prysznica. To ułatwia codzienny rozruch, skraca drogę przed pracą i zmniejsza ruch przez strefę dzienną, co docenią domownicy i goście. W sypialni małżeńskiej mieści się także szafa oraz komfortowe łóżko, a wschodnie okno sprzyja łagodnemu budzeniu bez nadmiernego żaru po południu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych zakupów czy wózka, a także przenikanie porannego światła do strefy wejściowej. Zapewnia to lepszą widoczność, mniejszy tłok przy witanie gości oraz wygodne rozplanowanie mebli po obu stronach. Obie części korzystają z optycznego oddechu i płynnego, intuicyjnego ruchu domowników.
-
Korytarz wejściowy (6,38 m²) jest czytelnym węzłem komunikacyjnym: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. To właśnie tutaj znajduje się wejście do mieszkania, a tuż obok — łazienka, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Korytarz mieści także szafę na okrycia, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje schludna, a ruch po mieszkaniu jest prosty i logiczny.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne słońce sprzyjające aktywnemu startowi dnia i ogranicza przegrzewanie po południu. To korzystne dla snu i pracy przy komputerze, a także dla roślin. Usytuowanie na drugim piętrze dodatkowo wzmacnia odczucie prywatności i ciszy względem parteru, przy zachowaniu wygody szybkiego dojścia do mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, duży metraż łazienki i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego porannego światła i logicznego, komfortowego układu komunikacji.
