2‑pokojowe mieszkanie numer 124/8 – nowe, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 3. piętro, 37,89 m² – otwarta strefa dzienna, balkon i wygodna sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 37,89 m². Dwa niezależne pokoje, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy tworzą zestaw pomieszczeń bez niepotrzebnych metrów. Mniej metrów to niższa cena zakupu oraz niższe koszty czynszu i ogrzewania, a jednocześnie pełny komfort codziennego życia pary lub singla dzięki wyraźnej strefie dziennej i nocnej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,96 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Brak dodatkowych drzwi i ścian daje poczucie większego wnętrza, lepsze doświetlenie oraz swobodniejszą komunikację od wejścia na trzecim piętrze. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz więcej możliwości aranżacji – od biurka przy wejściu po dodatkowe regały i elastyczne ustawienie stołu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Sofa, stolik kawowy, zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i pojedynczym zlewem oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób tworzą spójne centrum życia. Zamiast trzech osobnych pokoi, wszystko odbywa się w jednym miejscu, co ułatwia integrację domowników, skraca dystanse i poprawia wygodę dnia codziennego.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 4,05 m². Wejście: wyłącznie z salonu, co pozwala naturalnie powiększać strefę dzienną o plenerową część jadalnianą lub kącik do kawy. Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne poranki, a otwarcie drzwi daje szybkie wietrzenie, co podnosi komfort gotowania i relaksu bez ingerencji w sypialnię.
-
Duży blat kuchenny o długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość to wygodny ciąg roboczy dla dwóch osób, miejsce na małe AGD i strefę serwowania. Zlew zintegrowany z blatem sprzyja ergonomii, a jednolita linia zabudowy porządkuje kuchnię i pozwala utrzymać stół śniadaniowy jako niezależny punkt spotkań.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do wieczornego odpoczynku i mniejsze straty metrażu na ciągi komunikacyjne to realny zysk na metrach. Dzięki drzwiom, reszta mieszkania może funkcjonować normalnie – goście skorzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, a wschodnie okna w sypialni zapewnią łagodne, poranne światło.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę przenoszenia zakupów i wózków, równomiernie rozprowadza światło dzienne w głąb mieszkania i wzmacnia wrażenie większego wnętrza. Od razu po wejściu do mieszkania widać strefę dzienną, co ułatwia organizację i przyjmowanie gości.
-
Kompletnie wyposażona łazienka 4,26 m² z wanną 170x75 cm, pralką, umywalką z blatem i toaletą wiszącą, dostępna bezpośrednio z korytarza wejściowego. Taki dostęp jest wygodny dla domowników i odwiedzających, a zestaw wyposażenia pozwala na komfortową pielęgnację, pranie i relaks w kąpieli bez kompromisów na metrażu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalny układ, jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i rozsądne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem – dwa pokoje, wschodnia ekspozycja i otwarta strefa dzienna na trzecim piętrze przyciągną najemców.
