2‑pokojowy nowy lokal numer 010/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, pierwsze piętro, 39,26 m² – otwarta strefa 22,88 m² i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu wnętrza.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,26 m² przekłada się na dwa pełnowartościowe pokoje, sporą łazienkę i wygodny balkon, co podnosi komfort codziennego życia bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniej metrów oznacza niższą cenę zakupu, tańsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie oraz krótszy czas sprzątania, a więc realne, stałe oszczędności dla domowego budżetu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 22,88 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,28 m²) oraz korytarz wejściowy (4,60 m²), działa jak jedno duże pomieszczenie, optycznie powiększając całość i zapewniając lepszy obieg światła ze wschodnich okien. Wspólna przestrzeń daje swobodę aranżacji stołu, regałów czy miejsca do pracy, ułatwia komunikację domowników i gości, a z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych czynności, a miejsce jest bardziej funkcjonalne niż rozdzielone pokoje. Szafki kuchenne z blatem o długości ok. 175 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka i zlew jednokomorowy pozwalają wygodnie przygotowywać posiłki; obok mieści się stolik śniadaniowy dla czterech osób oraz sofa z ławą kawową, a poranne słońce od wschodu doświetla całą strefę dzienną.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,03 m²) oferuje komfort swobodnych ruchów i praktyczne wyposażenie: wannę ok. 170×75 cm do relaksu, miejsce na pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę, umywalkę z blatem około 160 cm na kosmetyki i akcesoria. Taka skala pomieszczenia sprawdza się zarówno w szybkim porannym rytuale, jak i przy kąpieli dziecka, ograniczając tłok i kolejki w godzinach szczytu domowego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,76 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu. To także lepsza wentylacja kuchni po gotowaniu oraz możliwość ustawienia roślin czy małego stolika, bez ingerowania w układ sypialni i innych pomieszczeń; wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia zachowanie porządku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych czynności – droga nocą jest krótka i intuicyjna, a jednocześnie wejście do łazienki z korytarza nie zakłóca snu w sypialni. Dzięki temu goście i domownicy korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia codzienny komfort całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne, niczym niekrępowane przemieszczanie się i wprowadza dodatkowe światło do części wejściowej. Ułatwia też wnoszenie większych mebli, elastyczne ustawienie stołu lub regału przy krawędzi przejścia oraz buduje przyjazny, zapraszający charakter strefy dziennej już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i funkcjonalny układ na rozsądnym metrażu. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, łącząc komfort codziennego życia z niższymi kosztami utrzymania.
