3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 053/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 5. piętro, 44,95 m² – balkon, dwukierunkowe światło i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie zagospodarowane 44,95 m² oznacza trzy pełnowartościowe pokoje przy ograniczonych kosztach zakupu, wykończenia i bieżących opłat. Taki metraż szybciej się sprząta, mniej kosztuje w ogrzewaniu i klimatyzacji, a jednocześnie zapewnia prywatną sypialnię małżeńską, osobną sypialnię dla dziecka i strefę dzienną, co zwykle bywa domeną większych metraży.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,81 m²) skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni. Dwuosobowa sofa z ławą kawową, stół śniadaniowy z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, zmywarka o kompaktowej głębokości, zlew jednokomorowy w blacie i dwa odcinki blatu roboczego) pozwalają swobodnie żyć na co dzień; brak dodatkowych ścian to niższe koszty i łatwiejszy kontakt domowników podczas przygotowywania posiłków.
-
Łazienka o sporych jak na ten metraż wymiarach (4,94 m²) mieści komfortową wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę. Taka skala ułatwia wieczorne kąpiele dzieci, pozwala na swobodę ruchów przy codziennej toalecie i bezproblemowe korzystanie przez dwie osoby z rzędu, co realnie skraca poranne przygotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,55 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście na balkon odbywa się z jednego miejsca – z części dziennej – co sprzyja wynoszeniu posiłków na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu oraz wygodnemu odpoczynkowi przy zachodzącym słońcu bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka (tuż obok) zwiększa komfort nocy i poranków: krótsza droga do toalety minimalizuje budzenie innych domowników, a ewentualne nocne wizyty są cichsze i bezpieczniejsze. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i sypialnia małżeńska pozostają spokojne, nawet gdy dziecko korzysta z łazienki, co poprawia codzienny rytm całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z dwóch kierunków (północ i zachód). Takie przejście ułatwia wnoszenie wózka, rowerku czy większych zakupów, a jednocześnie buduje poczucie swobody zaraz po wejściu do mieszkania, bez konieczności rezygnowania z drzwi do sypialni i łazienki.
-
Sypialnia małżeńska (obok strefy dziennej) daje szybki dostęp do kuchni i stołu na poranną kawę, a przy zamkniętych drzwiach zachowuje intymność. Łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą o szerokości około 160 cm mieści się wygodnie, a zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi po pracy, gdy w salonie toczy się rodzinne życie.
-
Sypialnia dla dziecka (7,02 m²) jest kompaktowa, ale pełna funkcji: łóżko 90×200 cm, biurko 120×60 cm i szafa około 60 cm szerokości. Północna ekspozycja zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do nauki, a sąsiedztwo salonu i łazienki sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem. W razie potrzeby pokój sprawdzi się jako domowy gabinet lub gościnna sypialnia, uzupełniając możliwości całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy (5,92 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu każdy domownik porusza się najkrótszą drogą. Wejście do mieszkania następuje właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok, co ułatwia umycie rąk po powrocie do domu i pomaga utrzymać porządek w części dziennej.
-
Dwukierunkowe doświetlenie: salon z oknami na północ i zachód ułatwia przewietrzanie, sypialnia małżeńska na zachód cieszy się popołudniowym słońcem, a sypialnia dla dziecka na północ ma idealne światło do pracy przy biurku. Położenie na piątym piętrze ogranicza zgiełk ulicy i daje przyjemniejsze widoki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni trzy niezależne pokoje w rozsądnej cenie zakupu i utrzymania. Świetnie sprawdzi się też u pracujących z domu singli, którzy potrzebują osobnego gabinetu, a jednocześnie lubią mieć strefę dzienną z wyjściem na balkon.
