2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 029/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 3. piętro, 45,64 m² – duży salon z aneksem, komfortowa łazienka, balkon i wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 24,13 m² zapewnia wspólne gotowanie, jedzenie i relaks bez barier ścian, co w praktyce daje więcej miejsca do życia niż w układzie z trzema osobnymi pomieszczeniami. Wygodna dwuosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, wąską zmywarką i jednokomorowym zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą harmonijną całość, doświetloną porannym słońcem z okien na wschód.
-
Duża jak na metraż mieszkania powierzchnia dziennej części sprawia, że w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo rozdzielisz strefy wypoczynku i posiłków, nadal zachowując swobodę przejść wokół mebli. Jest miejsce na dodatkowy fotel, regał lub niewielkie biurko do pracy, a goście mieszczą się przy stole bez ścisku, co podnosi komfort codzienności i spotkań towarzyskich.
-
Obszerna, jak na ten metraż, łazienka 4,79 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, pozwalając na wygodne korzystanie nawet dwóm osobom z rzędu. Można w niej komfortowo rozłożyć suszarkę, dodać półki nad pralką i nadal poruszać się bez ciasnoty, co rzadko zdarza się w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m² powiększa funkcjonalny zasięg strefy dziennej w cieplejsze miesiące, pozwalając na kawę o poranku, zioła w donicach i chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Wejście na balkon jest pojedyncze i prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu i doświetla część dzienną wschodnim słońcem.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej 10,34 m² to wygoda nocą i rano: szybki prysznic przed wyjściem czy wizyta w nocy nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania intymności sypialni, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania podczas odwiedzin.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i optycznie porządkuje układ. Naturalne światło ze wschodnich okien przenika w głąb przedpokoju, a szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz wygodne mijanie się domowników, bez uczucia zwężenia w newralgicznym punkcie mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,38 m², w którym zaplanowano szafę na okrycia. Z tego miejsca są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych pozwala szybko umyć ręce po powrocie i kierować ruch gości z dala od bardziej intymnych części mieszkania.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 10,34 m² z oknami na wschód mieści łóżko 160 cm i szafę o szerokości około 150 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Wejście z korytarza wejściowego podkreśla intymność tej części, a sąsiedztwo łazienki oraz bliskość salonu z aneksem przyspieszają poranne czynności, jednocześnie zapewniając zaciszne miejsce do odpoczynku po zachodzie słońca.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę dziennej strefy z jadalnią, poranny dopływ światła i możliwość korzystania z balkonu. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, które potrzebują dużego salonu i cichej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
