3‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer 082/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 3. piętro, 65,57 m² – duży salon, balkon 6,52 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie o metrażu pozwalającym na sofę trzyosobową, stolik kawowy, funkcjonalny zestaw mebli kuchennych oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Dzięki temu domownicy są razem podczas przygotowywania posiłków, zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, a brak ścian między funkcjami oszczędza metry na komunikacji i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami.
-
WC o powierzchni 2,33 m² to realny atut w mieszkaniu rodzinnym: skraca poranne kolejki, pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki, a położenie tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu. Sąsiadowanie z łazienką upraszcza codzienną rutynę i ogranicza ruch między pomieszczeniami w godzinach szczytu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,87 m²) mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, długą szafę oraz wciąż zostawia miejsce na toaletkę, kącik do pracy lub łóżeczko niemowlęce. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi wieczorem, a sąsiedztwo z pokojem dziecka i łazienką zapewnia wygodę na co dzień, bez długich przejść nocą czy o poranku.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (5,21 m²) komfortowo mieści wannę 170 cm, pralkę, umywalkę z obszernym blatem i miskę ustępową, dzięki czemu można swobodnie wykonać pielęgnację, wykąpać dziecko lub wziąć relaksującą kąpiel. Jest tu miejsce na kosmetyki, ręczniki i akcesoria, a rozmiar pozwala dwóm osobom korzystać bez uczucia ścisku, co ułatwia poranne wyjścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,52 m² to świetna przestrzeń letniego życia: zmieści się stolik i dwa fotele, rośliny oraz suszarka, a zachodnie słońce umila popołudnia. Jedyny, bezpośredni dostęp z części dziennej ułatwia wietrzenie po gotowaniu, przeniesienie śniadania na zewnątrz i naturalnie wydłuża strefę dzienną w ciepłe dni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm, rozłożony na dwa odcinki, zapewnia wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, rozstawienia małego AGD i jednoczesnej pracy dwóch osób. Zlew zintegrowany z blatem, czteropolowa płyta, lodówka i zmywarka tworzą ergonomiczny układ, a bliskość stolika śniadaniowego ułatwia serwowanie potraw i utrzymanie porządku podczas codziennego gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, zwiększa dyskrecję i ogranicza hałas w części dziennej. Rodzice mogą korzystać z kąpieli i pielęgnacji bez przemieszczania się przez salon, co poprawia komfort reszty domowników i pozwala gościom swobodnie spędzać czas w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym, szczególnie w nocy. Jednocześnie część dzienna pozostaje niezależna, dzięki czemu wieczorne spotkania czy ciche kino w salonie nie wymagają przemieszczania się daleko, a rodzice mają szybki dostęp, gdy dziecko zawoła.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprawdza się także w alternatywnych aranżacjach – jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre światło do nauki i pracy po południu, a położenie przy strefie nocnej pozwala zachować ciszę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś odpoczywa.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia komunikację, w tym wnoszenie większych mebli. Z korytarza wejściowego (z szafą 190 cm) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, a bliskość WC przy wejściu jest praktyczna po powrocie do domu i dla gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, zachodnie światło i funkcjonalny układ z dużą sypialnią małżeńską. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz doceniają balkon i osobne WC dla gości.
