4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 057/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, parter, 91,51 m² – ogródek i taras, duży salon, 2 toalety, spiżarnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,70 m², sypialnię małżeńską 15,82 m², sypialnię dla dziecka 9,41 m², sypialnię dla dziecka 8,69 m², łazienkę z oknem 5,28 m², WC 2,46 m², spiżarnię 2,06 m², przedsionek 11,29 m², korytarz wewnętrzny 7,80 m², a także taras 5,53 m² i ogród 18,32 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze użycia. Dwie osobne pokoje: sypialnia dla dziecka 9,41 m² (wejście bezpośrednio z dziennej strefy) oraz sypialnia dla dziecka 8,69 m² (tuż obok sypialni małżeńskiej) ułatwiają życie rodzinie w różnym wieku dzieci. Bliskość mniejszego pokoju do sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad maluchem nocą, a większy pokój przy dziennej części świetnie działa jako bawialnia, gabinet lub pokój gościnny, ograniczając ruch domowników po prywatnej części mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – ogród 18,32 m² i taras 5,53 m². Z sypialni dla dziecka 8,69 m² jest wyjście prosto do ogrodu, co pozwala szybko przenieść zabawę lub naukę na zewnątrz i wpuścić słońce z południa; z salonu z aneksem i jadalnią wychodzi się na taras, idealny do kawy, pracy przy stole lub letnich kolacji. Razem tworzą jedną, wspólną strefę relaksu, łącząc prywatność ogrodu z wygodą tarasu, co wzmacnia rodzinne życie i ułatwia przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,70 m² – integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długimi blatami, obok duży stół dla sześciu osób oraz narożna sofa ze stolikiem kawowym budują centrum domowego życia. Wspólna przestrzeń ułatwia kontakt domowników, skraca drogę od garnka do stołu i pozwala wygodnie doglądać dzieci podczas zabawy; przy osobnych pomieszczeniach te interakcje byłyby słabsze i czasochłonne.
-
Duża skala dziennej strefy – salon z aneksem i jadalnią 28,70 m². Nawet przy dużym stole 200×90 cm, narożnej sofie oraz pełnym zestawie AGD pozostaje sporo miejsca na swobodny obieg, dodatkowy regał lub pianino. Metraż pozwala wygodnie organizować święta, rodzinne urodziny i wieczory filmowe, a dwustronna ekspozycja (północ–południe) poprawia doświetlenie i wietrzenie, dając komfort niezależnie od pory dnia czy liczby gości.
-
Łazienka z oknem 5,28 m² – światło dzienne i wygodna aranżacja. Okno zapewnia naturalną wentylację i szybkie odprowadzanie wilgoci po kąpieli w wannie, co sprzyja higienie i kondycji wykończeń. Mieści się tu również pralka, umywalka oraz toaleta, a dzięki większemu metrażowi łatwo dodać słupek na ręczniki lub kosz na bieliznę i jednocześnie zachować wygodę manewrowania podczas codziennej rutyny.
-
WC 2,46 m² – druga toaleta na co dzień i dla gości. Osobny, kompaktowy węzeł z umywalką, zlokalizowany obok łazienki z oknem oraz spiżarni, skraca kolejki w porannych godzinach szczytu, a zaproszeni goście nie muszą wchodzić do prywatnej części kąpielowej. Taki układ poprawia kulturę korzystania z łazienek, ułatwia sprzątanie i podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Spiżarnia 2,06 m² obok salonu z aneksem i jadalnią – praktyczna i wielofunkcyjna. Natychmiastowy dostęp do zapasów, sprzętów kuchennych czy akcesoriów piknikowych ogranicza rotację po mieszkaniu, ułatwiając gotowanie i serwowanie posiłków. Dzięki położeniu przy WC pomieszczenie może też pełnić rolę małej garderoby gospodarczej lub strefy na odkurzacz, suszarkę czy roboty kuchenne; bliskość dziennej części odciąża inne pokoje i sprzyja utrzymaniu ładu.
-
Wygodna oś wejściowa: przedsionek 11,29 m² i korytarz wewnętrzny 7,80 m². Duży przedsionek z długą szafą na okrycia i obuwie płynnie prowadzi do korytarza przez szerokie, otwarte przejście 1,21 m, co ułatwia wjazd wózkiem czy rowerkiem. Z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 8,69 m², łazienki z oknem, WC oraz spiżarni – to czytelny układ komunikacyjny, który porządkuje domowe życie i separuje strefę dzienną od nocnej.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,82 m² – komfort i pełne wyposażenie. Pokój mieści duże łóżko z dwiema szafkami, dwie obszerne szafy oraz toaletkę, a południowe okna zapewniają ciepłe światło do pracy lub lektury. Ten metraż pozwala wstawić fotel do karmienia, niewielkie biurko albo kołyskę bez uczucia ścisku, dzięki czemu pokój adaptuje się do zmieniających się potrzeb rodziny w kolejnych latach.
-
Przemyślana komunikacja dziennej strefy: wyjście i przejścia w kluczowych miejscach. Z salonu z aneksem i jadalnią prowadzi szerokie, 1,23‑metrowe otwarte przejście do korytarza, co poprawia obieg domowników i doświetlenie. Z tego samego salonu jest wyjście na taras, a także bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 9,41 m² – rodzice mają dziecko „na oku”, a goście mogą korzystać z tarasu bez przecinania prywatnej części mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej słoneczne pokoje, wygodną komunikację i własny ogród z tarasem na parterze. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny lub pracujących z domu, którym zależy na elastycznych pokojach dziecięcych pełniących rolę gabinetu czy pokoju gościnnego.
