3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 138/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 5. piętro, 71,73 m² – duży salon z aneksem, ogromny korytarz, balkon i dwa sanitariaty.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a gospodarze utrzymują kontakt z gośćmi przy przygotowywaniu posiłków. Dwustronne doświetlenie (okna na północ i południe) poprawia komfort przez cały dzień, a brak ścian działowych między funkcjami ogranicza zbędne metry komunikacji w mieszkaniu.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,35 m²) pozwala swobodnie ustawić sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełną zabudowę kuchenną i duży stół dla sześciu osób, z zachowaniem wygodnych odległości między sprzętami. Taka metrażowa rezerwa ułatwia organizację przyjęć, codzienną pracę przy blacie oraz bezkolizyjną komunikację między strefami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,53 m² (jedno wygodne wejście bezpośrednio z tego pokoju) to naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. Latem zyskujesz miejsce na poranną kawę czy kolację przy stole, a przez cały rok lepsze wietrzenie oraz szybki dostęp do przestrzeni relaksu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 300 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort pracy dla dwóch osób jednocześnie. Obok czteropalnikowej płyty, zlewu zintegrowanego z blatem, lodówki i zmywarki łatwo rozdzielisz strefy: przygotowania, gotowania i serwowania, a przy dużym stole 200x90 cm potrawy trafiają na talerze bez zbędnych kursów.
-
Dodatkowe WC (2,37 m²) obok wejścia do mieszkania oraz tuż przy łazience świetnie sprawdza się na co dzień i podczas wizyt gości. Poranne kolejki się skracają, wieczorna kąpiel pozostaje niezakłócona, a po powrocie do domu można szybko skorzystać z toalety lub umyć ręce, nie wchodząc w głąb strefy prywatnej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, pozostawiając dodatkowe miejsce na toaletkę albo biurko. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, a bliskość strefy dziennej ułatwia wieczorny odpoczynek, gdy reszta domowników korzysta z salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka (tuż obok) zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę do wanny i umywalki. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje spokojna i cicha, gdy maluch zasypia, a goście mogą korzystać przede wszystkim z oddzielnego WC, bez potrzeby zajmowania łazienki.
-
Sypialnia dla dziecka o funkcjonalnym metrażu 10,13 m² i południowej ekspozycji to także idealny pokój do nauki z biurkiem oraz alternatywnie gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Ustawne miejsce na łóżko 200x90 cm, dużą szafę oraz biurko 120x60 cm pozwala dostosować aranżację do zmieniających się potrzeb domowników na lata.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad najmłodszymi i buduje spójną strefę nocną, jednocześnie oddaloną od części dziennej. Krótsza trasa w nocy zwiększa bezpieczeństwo i spokój, a podczas spotkań w salonie łatwiej utrzymać ciszę w części prywatnej, co poprawia komfort wszystkich mieszkańców.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie środka mieszkania. Ogromny korytarz wejściowy 14,56 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, porządkuje komunikację i działa jak bufor akustyczny między strefą dzienną a sypialniami.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę, jasne wnętrza oraz komfort dwóch sypialni z blisko położoną łazienką i dodatkowym WC. Sprawdzi się też u par pracujących z domu i osób lubiących przyjmować gości – dzięki dużemu salonowi, długiemu blatowi roboczemu i wyjściu na balkon.
