3-pokojowe, nowy lokal numer 003/8 — Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, parter, 65,99 m². Ogromny salon, ogródek i taras, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu to codzienny komfort na parterze: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na taras (5,25 m²), a z sypialni dla dziecka prowadzi drzwi do ogródka (28,15 m²). Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń do zabawy, odpoczynku i posiłków na zewnątrz; poranne słońce od wschodu i światło od południa w części dziennej sprzyjają roślinom, pracy i rekreacji bez wychodzenia z domu.
-
Wspólne ujęcie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (29,73 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i oszczędza metry, które przy osobnej kuchni i jadalni „gubiłyby się” w ścianach i korytarzach. Domownicy gotują, jedzą i odpoczywają obok siebie: kąt wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem kawowym pozostaje w kontakcie z kuchnią, a duży stół dla sześciu osób ułatwia przyjmowanie gości bez izolowania gospodarzy.
-
Wyjątkowo duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,73 m²) pozwala komfortowo ustawić narożną sofę, stolik kawowy oraz stół 200 × 90 cm dla sześciu krzeseł i nadal zachować swobodę poruszania. Okna na wschód i południe doświetlają część dzienną przez cały dzień, a wielkość pokoju umożliwia wydzielenie miejsca na kącik do pracy lub zabaw bez rezygnowania z wygody pozostałych stref.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna wydajność gotowania: wygodnie mieszczą się płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy w blacie, zmywarka oraz wolnostojąca lodówka. Taki układ zapewnia ergonomiczny „trójkąt roboczy”, miejsce na małe AGD i swobodne gotowanie w dwie osoby, a przy okazji porządek w części jadalnej z dużym stołem.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,69 m²) z miejscem na łóżko 160 × 200 cm, szafki nocne po obu stronach i szafę 182 × 60 cm zapewnia wygodę przechadzania i łatwe utrzymanie ładu wokół łóżka. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, miękkie światło o poranku, a położenie obok sypialni dla dziecka i blisko łazienki ułatwia codzienne rytuały bez długich przejść przez część dzienną.
-
Łazienka (4,58 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych aktywności – szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki skraca czas przygotowań i nie zakłóca odpoczynku w strefie dziennej. Dzięki temu goście i domownicy korzystający z WC przy części dziennej nie kolidują z kąpielą czy praniem, co poprawia płynność użytkowania całego mieszkania.
-
WC (2,20 m²) zlokalizowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym świetnie obsługuje gości i domowników w ciągu dnia, szczególnie podczas spotkań przy stole. Odciąża łazienkę, skraca kolejki w godzinach szczytu, a po powrocie do domu z zewnątrz umożliwia szybkie skorzystanie z toalety i umywalki bez wchodzenia w głąb mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszym domownikiem i daje poczucie bliskości, jednocześnie pozostawiając obie sypialnie po wschodniej, cichej stronie. Dla starszego dziecka to wygodna bliskość rodziców bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną, a dla reszty mieszkania – spójna, nocna część zapewniająca spokój, gdy w salonie toczy się życie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (6,67 m²) ułatwia komunikację, wietrzenie oraz wnoszenie większych elementów wyposażenia. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc ruch domowników rozkłada się równomiernie, a bliskość WC przy wejściu podnosi wygodę codziennego funkcjonowania i przyjmowania gości.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących ogródek, taras oraz duży salon z jadalnią. Będzie też świetne dla seniorów i osób pracujących w domu, którym odpowiada parter, poranne światło we wszystkich sypialniach i wygodny układ sanitarny.
