3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 013/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska – 1. piętro, 65,05 m², ogromny salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie, co ułatwia bycie razem na co dzień i podczas spotkań. Sofa narożna dla czterech osób, stół dla sześciu oraz pełna zabudowa kuchenna tworzą naturalne centrum życia domowego, lepiej doświetlone dzięki oknom na południe i zachód niż odrębne, zamknięte pokoje.
-
WC 2,26 m² jako oddzielne pomieszczenie to komfort dla domowników i gości: poranne szczyty przebiegają sprawniej, a łazienka pozostaje wolna na kąpiele i higienę dzieci. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym oznacza szybki dostęp zaraz po powrocie do domu oraz mniejsze „korki” w części sanitarnej.
-
Wyjątkowa skala pokoju dziennego: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 28,92 m² swobodnie mieści duży stół, narożną sofę i pełny zestaw AGD, pozwalając tworzyć wyraźne strefy do rozmów, pracy i zabawy. Takie rozmiary dają elastyczność ustawienia mebli i wygodę funkcjonowania nawet przy większej liczbie domowników lub gości.
-
Wyjście na balkon 7,44 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poszerza dzienną strefę o miejsce na kawę, rośliny i letnie posiłki; to jedyne, wygodne wejście z części wspólnej. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia długie popołudniowe słońce i łatwe przewietrzanie całego mieszkania.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym (285 cm) daje komfort przygotowywania posiłków: obok czteropalnikowej płyty, lodówki, wąskiej zmywarki i zlewu zintegrowanego z blatem jest miejsce na sprzęty oraz wspólne gotowanie. Przy takiej długości łatwo wyznaczyć też praktyczną strefę serwowania obok jadalnianego stołu.
-
Bliskość: łazienka 4,59 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,71 m² skraca nocne i poranne dojścia, co docenia się przy rytmie pracy i opiece nad dzieckiem. Reszta mieszkania pozostaje spokojna i niezakłócona podczas korzystania z kąpieli, a zachodnia ekspozycja sypialni sprzyja relaksowi po południu.
-
Bliskość: WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda podczas domowych spotkań i codziennych aktywności w strefie dziennej; goście nie muszą przechodzić w głąb mieszkania. Odciąża to łazienkę, dzięki czemu kąpiele i pranie mogą odbywać się bez przerywania innym domownikom.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia szybką reakcję w nocy i buduje spójną, cichą strefę nocną z zachodnią ekspozycją okien. Dzięki temu część dzienna może tętnić życiem niezależnie, a rodzice mają dzieci dosłownie za ścianą, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
-
Sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – bliskość sypialni rodziców pozwala tworzyć wygodny układ apartamentowy. Zachodnie światło sprzyja odrabianiu lekcji po południu i spokojnej lekturze wieczorem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z okien południowo‑zachodnich i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc ruch domowników jest intuicyjny i bezkolizyjny.
To mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom par i rodzin z dzieckiem, które cenią dużą strefę dzienną, dodatkowe WC i wygodny balkon. Spodoba się także osobom pracującym w domu, szukającym jasnej części dziennej, elastycznej drugiej sypialni oraz wygodnego układu komunikacyjnego.
