2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 132/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 4. piętro, 37,90 m² – balkon i wschodnie okna, otwarta strefa 22,96 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; okna w salonie i sypialni skierowane są na wschód.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,90 m². Dwa pełnowartościowe pokoje na niedużym metrażu oznaczają rozsądniejszą cenę zakupu i niższe koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Zyskujesz osobną strefę nocną i komfortową część dzienną bez nadmiaru ścian, dzięki czemu każdy metr pracuje na użyteczność, a nie na komunikację.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,96 m². Zintegrowana strefa dzienna tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,93 m²) oraz korytarz wejściowy (4,03 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Dłuższe osie widokowe, lepsze doświetlenie z wschodnich okien i więcej opcji aranżacyjnych (np. różne ustawienia stołu, sofy i szafki RTV) ułatwiają dostosowanie mieszkania do zmieniających się potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami sprawiają, że domownicy i goście spędzają czas razem, zamiast rozpraszać się po kilku małych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m². Jedyne wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co ułatwia podawanie śniadania na zewnątrz, szybkie wietrzenie oraz tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu słońcu i przyjemnej temperaturze w ciepłe dni.
-
Duży blat kuchenny o długości 215 cm. Tyle przestrzeni roboczej pozwala wygodnie gotować w duecie, rozłożyć sprzęty (ekspres, czajnik, deski) i zachować płynność pracy między zlewem a płytą. W mieszkaniu tej wielkości to ogromna korzyść, bo kuchnia działa efektywnie jak w większym metrażu, a jadalnia pozostaje wygodna.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótsza droga wieczorem, bez obiegania przez strefę wejściową, poprawia codzienny komfort. Jednocześnie domownik odpoczywający w sypialni ma szybki dostęp do dziennej części i balkonu, a pozostali mogą korzystać z kuchni, nie zakłócając ciszy w korytarzu i łazience.
-
Szerokie otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, wzmacnia doświetlenie strefy wejściowej i podkreśla reprezentacyjny charakter części dziennej. Oba pomieszczenia wzajemnie się uzupełniają i są wygodniejsze w codziennym użytkowaniu.
-
Sypialnia małżeńska 10,67 m² sprzyja odpoczynkowi. Mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, dzięki czemu zachowujesz porządek formy i ergonomię. Wschodnie okno budzi naturalnym światłem o poranku, co pomaga w zdrowym rytmie dnia.
-
Łazienka 4,26 m² z pełnowymiarową wanną, pralką, toaletą wiszącą, umywalką i blatem łazienkowym. To komfort kąpieli i wygoda prania w jednym pomieszczeniu, bez kompromisów. Wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom i nie zakłóca spokoju w strefie nocnej.
-
Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Po przekroczeniu progu od razu masz łatwy dostęp do części dziennej i łazienki, co usprawnia codzienną logistykę, skraca drogę z zakupami i pomaga utrzymać ład w strefie wejściowej, która współtworzy otwartą część dzienną 22,96 m².
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wspólne gotowanie i wygodną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających funkcjonalnego układu z opcją elastycznej aranżacji i niskimi kosztami utrzymania.
