2-pokojowe nowe mieszkanie numer 030/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 3. piętro, 39,26 m² – otwarta strefa dzienna 22,88 m², duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,26 m² przekłada się na niższe koszty zakupu i utrzymania, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności: osobna sypialnia małżeńska, duża łazienka i wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki – minimalizuje to straty metrażu i skraca codzienne trasy domowników.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,88 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z pełnymi ścianami i drzwiami. Swobodne poszerzenie strefy dziennej ułatwia ustawienie większego stołu, biurka lub dodatkowego fotela, a poranne światło z wschodnich okien salonu doświetla także rejon wejścia, poprawiając komfort i odbiór całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co zwiększa wygodę życia i integrację domowników względem rozdzielonych pomieszczeń. Zaproponowana aranżacja mieści sofę dwuosobową z ławą kawową, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannym śniadaniom w naturalnym świetle.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,03 m² zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów: wanna 170x75 cm pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i relaksującą kąpiel, a obok mieszczą się pralka 60x60 cm, toaleta wisząca oraz umywalka z długim blatem 160x60 cm. Taka skala wnętrza ułatwia swobodne korzystanie przez jedną lub dwie osoby jednocześnie, bez tłoku i kompromisów funkcjonalnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m² podnosi komfort codziennego życia i wypoczynku. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Balkon działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealny na kawę, zioła w donicach, wietrzenie mieszkania czy krótki oddech w ciągu dnia. Wschodnia orientacja zapewnia przyjemne, łagodne słońce od rana.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wieczorny i nocny komfort – droga z łóżka 200x160 cm (z dwiema szafkami nocnymi po bokach) do łazienki jest krótka i dyskretna. Jednocześnie, dzięki dostępowi z korytarza wejściowego, goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy nocnej, co poprawia prywatność i wygodę całego mieszkania, także podczas pracy z domu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,38 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie szerokiego frontu dziennego, ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych mebli. Tworzy atrakcyjną oś widokową już od progu, poprawia cyrkulację powietrza i wspiera doświetlenie wejścia światłem z wschodnich okien salonu, co jest korzystne zarówno dla strefy dziennej, jak i wejściowej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących funkcjonalność, jasne poranki i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Będzie też dobrym wyborem dla inwestora na wynajem, szukającego układu z osobną sypialnią, dużą łazienką i elastyczną aranżacją części dziennej.
