3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 135/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 4. piętro, 69,68 m². Ogromny salon z aneksem, balkon 6,52 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna XXL: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 32,07 m² integruje relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Dzięki temu światło z okien skierowanych na południe i zachód doświetla całość, a brak dodatkowych ścian nie ogranicza ustawności dla sofy narożnej 175×255 cm, stolika kawowego oraz stołu 200×90 cm dla sześciu osób, co trudno byłoby osiągnąć w osobnych, mniejszych pomieszczeniach.
-
Funkcjonalna kuchnia z długim blatem 270 cm (odcinki 230 cm + 40 cm) i pełnym wyposażeniem: czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm oraz zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem. Takie rozwiązanie ułatwia równoległe przygotowywanie i wydawanie posiłków, wygodne odkładanie naczyń oraz utrzymanie ładu, a jednocześnie pozwala pozostać w kontakcie z gośćmi siedzącymi przy stole lub na sofie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,52 m² to realne powiększenie codziennej strefy życia: jedyne wejście prowadzi wprost z salonu, co zachęca do porannej kawy, kolacji na świeżym powietrzu i wietrzenia wnętrza po gotowaniu. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia ciepłe, popołudniowe słońce, idealne dla roślin i wieczornego odpoczynku, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Dodatkowe, duże WC 2,63 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort na co dzień i podczas wizyt gości: miska wisząca i wygodna umywalka 40×50 cm pozwalają szybko skorzystać bez zajmowania łazienki. O poranku zmniejsza to kolejki do kąpieli, a wieczorem umożliwia spokojną kąpiel w wannie w łazience, gdy ktoś inny korzysta z toalety, podnosząc wygodę wszystkich domowników.
-
Skupiona część nocna: bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (tuż obok sypialni dla dziecka) i sąsiadującej łazienki 4,50 m² skraca drogę w nocy, ułatwia rutyny poranne i zwiększa poczucie bezpieczeństwa przy młodszym dziecku. Jednocześnie ogranicza ruch w strefie dziennej, dzięki czemu reszta mieszkania może funkcjonować spokojnie, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje za zamkniętymi drzwiami sypialni.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 11,04 m² świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki: mieści łóżko 200×90 cm, biurko 120×60 cm i szafę 142×60 cm. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem albo szybkie przeobrażenie w domowe biuro, a zachodnia ekspozycja zapewnia dobre, popołudniowe światło do pracy.
-
Korytarz wejściowy 7,54 m² jako wygodna strefa startowa: wchodzi się do niego bezpośrednio z klatki, a dalej prowadzi do wszystkich kluczowych pomieszczeń – z korytarza trafisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; mieszczą się tu dwie szafy (110×60 cm i 92×60 cm). Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem a salonem usprawnia komunikację, wnosi więcej światła do strefy wejścia i ułatwia wnoszenie zakupów, a jednocześnie nie zakłóca ciszy w części nocnej.
-
Doświetlenie i kierunki świata: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe i zachód, co daje długie pasmo naturalnego światła od południa do wieczora i sprzyja rodzinnym posiłkom przy stole. W obu sypialniach zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce oraz spokojniejsze poranki, co ułatwia wypoczynek i dobrą organizację dnia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dużą strefę dzienną, balkon i dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortu gotowania, jedzenia i relaksu w jednym, jasnym wnętrzu.
