2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 065/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, I piętro, 48,84 m²; balkon, zachodnie okna, osobna kuchnia, duża sypialnia, otwarta strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 24,27 m², tworzona przez: salon z jadalnią 19,34 m² i korytarz wejściowy 4,93 m², daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu pomieszczeń ścianą; zachodnie przeszklenia w salonie doświetlają także korytarz, a wejście prowadzi bezpośrednio do tej części, dzięki czemu łatwiej zaplanować konsolę z lustrem, wieszak i wygodny ciąg komunikacyjny bez wąskich gardzieli.
-
Salon z jadalnią 19,34 m² skupia strefę odpoczynku i jedzenia w jednym miejscu, co zwiększa wygodę dnia codziennego: dwuosobowa sofa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób tworzą spójny, rodzinny rytm spotkań, a zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło; zamiast dzielić funkcje na dwa mniejsze pokoje, zyskujesz jeden komfortowy, łatwy do aranżowania kadr.
-
Kuchnia 7,41 m² jest osobnym pomieszczeniem, więc zapachy i hałas z gotowania nie zakłócają relaksu w strefie dziennej; wygodny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie oraz własne zachodnie okno sprzyjają pracy w ciszy i porządku, a sąsiedztwo z salonem i sypialnią skraca codzienne trasy.
-
Sypialnia małżeńska 12,81 m² bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie duże szafy, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielki kącik pracy; zachodnie okno gwarantuje przytulny nastrój popołudniami, a usytuowanie przy łazience zwiększa komfort wieczornej i porannej rutyny.
-
Balkon 4,60 m² z wejściem wyłącznie z salonu z jadalnią działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść posiłek, przewietrzyć wnętrze, ustawić zieleń i dwa fotele; taki układ porządkuje komunikację i zapewnia bezpieczną kontrolę wyjścia na zewnątrz podczas spotkań towarzyskich.
-
230‑centymetrowy blat w kuchni daje realną przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na małe AGD i wygodne odkładanie naczyń; zlew zintegrowany z blatem oraz płyta i zmywarka tworzą logiczny ciąg pracy, co przyspiesza przygotowanie posiłków i ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych dojść; wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw funkcjonalny, a dostęp z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni 7,41 m² i salonu z jadalnią 19,34 m² usprawnia serwowanie posiłków, sprzyja rozmowie z domownikami i gośćmi podczas gotowania oraz pozwala szybko reagować na potrzeby reszty mieszkania; minimalny dystans między stołem a kuchnią ogranicza zbędne przemieszczanie i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Bardzo szerokie, 3,76‑metrowe otwarcie między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt oddechu, ułatwia wnoszenie większych mebli i tworzy długi, reprezentacyjny kadr od wejścia; dzięki temu korytarz nie odcina się od życia domowego, a jednocześnie naturalnie dzieli się na część z wieszakiem i część ekspozycyjną.
-
Szerokie, 1,40‑metrowe przejście między kuchnią a korytarzem wejściowym przyspiesza rozpakowywanie zakupów zaraz po wejściu do mieszkania, poprawia cyrkulację powietrza i zapewnia wygodny ruch podczas intensywniejszych dni; daje też elastyczność w ewentualnym zastosowaniu lekkiej przesłony lub drzwi przesuwnych, gdyby pojawiła się potrzeba większej izolacji akustycznej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią popołudniowe słońce, wygodę osobnej kuchni i dużą sypialnię z łazienką tuż obok. Sprawdzi się również u młodej rodziny lub osób pracujących z domu, potrzebujących funkcjonalnej strefy dziennej z balkonem i świetnej komunikacji między pomieszczeniami.
