2-pokojowe mieszkanie, numer 020/8 – nowe, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 2. piętro, 39,26 m² – otwarta strefa dzienna, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,26 m². Na niewielkim metrażu zyskujesz pełen program funkcjonalny: dwa niezależne pokoje, wygodną łazienkę i wygodną strefę dzienną, co obniża koszty zakupu oraz późniejszego utrzymania w porównaniu z większymi metrażami. Dzięki temu, że każdy metr pracuje na użyteczność, mieszkanie sprawdza się dla pary lub singla, a także jako zakup inwestycyjny z przewidywalnymi opłatami.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych dwóch stref tworzy faktycznie jedno większe wnętrze, które daje większe pole aranżacji niż rozdzielone pomieszczenia; możesz płynnie ustawić stół, sofę i komodę bez ograniczeń ścian. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co poprawia komunikację i porządek funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, komfortowej strefie. Dwuosobowa sofa i stolik kawowy sprzyjają odpoczynkowi, kuchenny zestaw z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym ułatwia codzienne gotowanie, a stół dla czterech osób wygodnie mieści gości. Zamiast trzech osobnych pokoi masz spójne miejsce do życia, lepszy kontakt z domownikami oraz więcej światła dzięki wschodnim oknom.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,03 m². Swobodnie mieści wannę, pralkę, obszerną umywalkę oraz długi blat, dzięki czemu codzienne rytuały są po prostu wygodniejsze niż w małych łazienkach. Zapas miejsca pozwala bez ścisku odłożyć kosmetyki i akcesoria, a wygodny układ urządzeń ułatwia sprzątanie. To standard wpływający na komfort użytkowania, rzadko spotykany w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,05 m². Jedno szerokie dojście z części dziennej sprawia, że poranną kawę lub szybki lunch przeniesiesz na zewnątrz bez schodzenia z rytmu dnia; latem jadalnia rozszerza się o dodatkowe miejsce do siedzenia. Wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, poranne słońce oraz łatwe wietrzenie całej strefy dziennej.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,35 m² z wejściem z korytarza wejściowego. Pomieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a wschodnie okna zapewniają delikatne światło o poranku bez nadmiernego nagrzewania latem. Położenie obok salonu i blisko łazienki skraca poranne czynności, a jednocześnie pozwala zachować zacisze wieczorem, gdy część dzienna nadal tętni życiem.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda dnia codziennego. Minimalny dystans w nocy i o poranku to mniej hałasu w części dziennej oraz szybsze przygotowanie do pracy. Goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co podnosi prywatność domowników i porządkuje funkcje całego mieszkania, ułatwiając harmonijną rutynę.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,38 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie od wschodnich okien, ułatwia komunikację, a także aranżację mebli bez kolizji. Znika wrażenie ciasnych drzwi, łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, a część dzienna zyskuje na płynności i elastyczności ustawień w porównaniu z tradycyjnymi, węższymi przejściami.
To mieszkanie najlepiej odpowiada oczekiwaniom singla lub pary, ceniących jasne poranki, wygodną strefę dzienną i funkcjonalny układ z dużą łazienką. Świetnie sprawdzi się również jako zakup na wynajem, oferując atrakcyjny program funkcji przy rozsądnych kosztach utrzymania.
