3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 077/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 65,71 m², piętro trzecie — duża sypialnia, obszerna łazienka, salon z balkonem i porannym wschodnim światłem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domowe życie koncentruje się w jednym, jasnym miejscu z wschodnimi oknami. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla sześciu osób tworzą wygodną, towarzyską przestrzeń. Zestawienie funkcji ogranicza zbędne przejścia i ściany, daje lepszy kontakt domowników i łatwiejszą organizację spotkań niż przy trzech osobnych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,53 m² to dodatkowa strefa relaksu dostępna bezpośrednio z części dziennej, idealna na poranną kawę przy wschodnim słońcu i szybkie wietrzenie kuchni. Jedno, wygodne wejście wyłącznie z salonu podnosi prywatność sypialni, a jednocześnie porządkuje ruch gości, którzy korzystają z zewnętrznej przestrzeni bez wchodzenia do części nocnej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w strefie aneksu znacząco ułatwia przygotowywanie posiłków, mieszcząc jednocześnie małe AGD i strefy pracy dwóch osób. W jednym ciągu roboczym masz płytę czteropalnikową, lodówkę o szerokości 60 cm, zmywarkę 45 cm oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, co poprawia ergonomię i skraca czas gotowania, nie zabierając miejsca w części wypoczynkowej.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 16,73 m² pozwala swobodnie ustawić łóżko 160 cm z szafkami nocnymi oraz dwie duże szafy, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub fotel. Komfortowe proporcje i wschodnie światło sprzyjają porankom, a wielkość pokoju pozwala lepiej wyciszyć się po pracy i utrzymać porządek wizualny, co zdecydowanie podnosi jakość odpoczynku.
-
Łazienka 5,41 m² jest bardzo duża jak na trzy pokoje, dzięki czemu mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i pełnowymiarową umywalkę bez wrażenia ciasnoty. Jest miejsce na swobodne korzystanie z urządzeń, wygodne kąpiele dzieci i bezpieczne manewry, co skraca poranne przygotowania i ułatwia wieczorne rytuały całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje nocą dyskretne i szybkie dojście, szczególnie ważne przy małych dzieciach lub w czasie choroby. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza, bez przechodzenia przez prywatną część, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania podczas wizyt i codziennych aktywności.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybką reakcję na potrzeby najmłodszych, a wspólna ekspozycja wschodnia z rana działa łagodnym światłem. Reszta mieszkania zyskuje spokój: nocne przejścia ograniczają się do jednej strefy, więc część dzienna pozostaje cicha, a poranne szykowanie nie budzi domowników po drugiej stronie.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka i skraca drogę do łazienki. Dla pozostałej części mieszkania to korzyść organizacyjna: goście i codzienne aktywności skupiają się przy salonie, a pokoje prywatne funkcjonują jako spokojna, dobrze zaaranżowana strefa nocna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania jest tuż obok łazienki, więc goście trafią do niej od razu, bez zaglądania do sypialni — to czytelny i wygodny układ na co dzień.
-
Sypialnia dla dziecka 11,61 m² jest na tyle duża, by pomieścić łóżko, biurko i szafę, ale też by pełnić funkcję pokoju gościnnego, domowego gabinetu albo pracowni. Bliskość salonu z aneksem ułatwia kontakt z domownikami, a wschodnie światło sprzyja nauce i pracy; jednocześnie pozostaje jeszcze obszerna sypialnia małżeńska, więc elastyczność funkcji nie ogranicza wygody rodziców.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni poranne światło, wygodną strefę dzienną i duże, komfortowe zaplecze łazienkowe. Docenią je też pary pracujące hybrydowo lub przyjmujące gości, którym zależy na elastycznym pokoju dodatkowym i wygodnym wyjściu na balkon z części dziennej.
