4‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 083/8 — Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 3. piętro, 91,46 m² — duży salon z aneksem, balkon, łazienka z oknem, WC i spiżarnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem, WC, spiżarnię, przedsionek, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze. Dwie osobne strefy: sypialnia dla dziecka 9,41 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia dla dziecka 8,69 m² przy sypialni małżeńskiej. Taki rozkład sprzyja spokojowi nocą i ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a starszemu zapewnia większą samodzielność. Obie, o ekspozycji południowej, świetnie sprawdzą się również jako gabinet, pracownia, pokój gościnny lub pokój niemowlęcia, co podnosi użyteczność całego mieszkania bez ingerencji w układ.
-
Trzy strefy w jednym pomieszczeniu dziennym. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej przestrzeni, dzięki czemu domownicy są razem nawet podczas różnych czynności. Zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką i długimi blatami, stół dla sześciu osób oraz narożna kanapa z ławą tworzą pełnowartościowe zaplecze rodzinne bez konieczności przemieszczania się między kilkoma pokojami. Dwustronna ekspozycja północ‑południe wzmacnia komfort codziennych aktywności.
-
Duży metraż strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,70 m² bez trudu mieści rozłożystą sofę narożną, stolik kawowy, duży stół dla sześciu osób i kompletną zabudowę kuchenną. Wyraźnie wydzielone strefy odpoczynku, gotowania i jedzenia nie wchodzą sobie w drogę, a szerokie przejścia umożliwiają swobodne przemieszczanie się podczas spotkań towarzyskich. Dzięki proporcjom łatwo ustawić meble w kilku wariantach i zachować wygodny obieg nawet przy większej liczbie gości.
-
Naturalne światło i wietrzenie w łazience. Łazienka z oknem daje komfort szybkiego przewietrzania po kąpieli, ogranicza wilgoć i ułatwia suszenie tekstyliów. Światło dzienne sprzyja pielęgnacji i makijażowi, a możliwość uchylenia okna poprawia mikroklimat bez konieczności długiego używania wentylatora. To także ciche, jasne miejsce na relaksującą kąpiel w wannie, z dobrym doświetleniem o każdej porze dnia.
-
WC jako drugie miejsce sanitarne. Osobne WC tuż obok łazienki z oknem i przy korytarzu wewnętrznym rozładowuje poranny szczyt i ułatwia przyjmowanie gości bez wchodzenia w strefę prywatną. Bliskość części dziennej sprawia, że dzieci i dorośli mają szybki dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a wieczorne kąpiele w łazience nie blokują toalety. To realny zysk czasu i wygody dla cztero‑ i więcej osobowej rodziny.
-
Osobna spiżarnia obok aneksu – porządek i wszechstronność. Spiżarnia przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia sięganie po zapasy, naczynia, drobny sprzęt czy akcesoria śniadaniowe bez noszenia ich przez całe mieszkanie, co ogranicza bałagan w strefie dziennej. Bliskość WC i korytarza wewnętrznego sprzyja szybkim porządkom. Pomieszczenie można alternatywnie wykorzystać jako schowek gospodarczy na odkurzacz i środki czystości, mini‑magazyn hobbystyczny albo spiżarnię z regałami na przetwory – niewielkie wymiary i lokalizacja czynią je wyjątkowo praktycznym zapleczem.
-
Płynna komunikacja: korytarz wewnętrzny 7,80 m², szerokie przejścia i duży przedsionek. Z przedsionka 11,29 m² (z długą szafą na garderobę zewnętrzną) wchodzi się przez otwarte przejście 1,20 m do korytarza wewnętrznego, a dalej do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 8,69 m², łazienki z oknem, WC i spiżarni. Szerokie otwarte przejście 1,23 m między korytarzem a salonem usprawnia obieg, doświetla komunikację i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. Takie rozwiązania poprawiają ergonomię dnia codziennego od progu mieszkania.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,82 m² – komfort i strefa relaksu. Pomieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, pojemne szafy w dwóch odcinkach oraz toaletkę, a mimo to pozostaje miejsce na swobodne przejścia. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, a usytuowanie przy korytarzu wewnętrznym pozwala oddzielić odpoczynek od gwaru części dziennej. Bliskość sypialni dla dziecka 8,69 m² ułatwia nocne doglądanie malucha bez budzenia reszty domowników.
-
Komfortowa wielkość łazienki z oknem 5,28 m². Wygodnie mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i zgrabną umywalkę, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się bez ciasnoty, a rodzic może pomóc dziecku w kąpieli, zachowując swobodę ruchu. Miejsce przy pralce pozwala na wygodne sortowanie rzeczy i ustawienie koszy, a okno wspomaga szybsze schnięcie. To praktyczne, rodzinne zaplecze sanitarne z zapasem funkcjonalności.
-
Wyjście na balkon 7,11 m² prosto z części dziennej. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ powiększa strefę życia rodzinnego o zewnętrzny tarasik na kawę, posiłek czy zioła kuchenne i poprawia przewietrzanie podczas gotowania. W ciepłe dni łatwo przenieść stół lub leżak na zewnątrz, a opiekun ma podgląd na bawiące się dzieci zarówno w pokoju, jak i na balkonie. To codzienna wartość dodana dla jakości czasu spędzanego w domu.
To czteropokojowe mieszkanie idealnie odpowiada rodzinie z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni wygodną komunikację, jasne pokoje i dużą strefę dzienną z kuchnią. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu, a zarazem lubiących spotkania przy dużym stole i wyjścia na balkon.
