4‑pokojowe, nowy lokal numer 008/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, parter, 77,83 m²; taras i ogródek, duży salon, łazienka z oknem, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (9,41 m² i 9,13 m²), łazienkę z oknem, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie i blisko pokoju rodziców. Dwie południowe: sypialnia dla dziecka 9,41 m² przylega do sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocną opiekę nad maluchem, a sypialnia dla dziecka 9,13 m² sąsiaduje z pokojem rodzeństwa, wspierając codzienną organizację. Mniejszą można alternatywnie zaaranżować na cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, zwłaszcza że reszta funkcji dziennych skupia się w dużym salonie z aneksem, więc praca czy nauka odbywają się w spokoju.
-
Ogródek 21,35 m² i taras 5,42 m² jako wspólna strefa relaksu. Bezpośrednie wyjścia: z sypialni dla dziecka 9,13 m² prowadzi na ogródek, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – razem tworzą jeden wygodny rekreacyjny ciąg na parterze. To świetne miejsce na zabawę dzieci, śniadanie na świeżym powietrzu i letnie spotkania, bez krążenia po korytarzach. Łatwe przejście między obiema częściami zewnętrznymi sprzyja płynnemu życiu domowemu i wypoczynkowi.
-
Jedno wielofunkcyjne serce domu zamiast rozdzielonych pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co zwiększa kontakt domowników i praktyczność dnia codziennego w porównaniu z trzema osobnymi pokojami. Zmieszczą się tu narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla sześciu osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką i długim blatem około 255 cm ze zlewem zintegrowanym. Okna na północ i południe zapewniają światło o różnych porach oraz naturalny przewiew.
-
Duży metraż strefy dziennej daje realny komfort aranżacyjny. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 28,85 m² pozwala wydzielić czytelną część wypoczynkową, wygodną kuchnię i pełnowymiarową jadalnię, a jednocześnie zachować swobodę przemieszczania się nawet przy większej liczbie domowników i gości. Taka skala wnętrza ułatwia ustawienie większej sofy, obszerniejszego stołu czy dodatkowego regału, bez wrażenia przytłoczenia i kolizji ciągów komunikacyjnych.
-
Szerokie przejście 1,21 m między strefą dzienną a komunikacją. Otwór między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i doświetla hol światłem z dwóch ekspozycji salonu. Sam korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, więc każdy domownik szybko dociera tam, gdzie potrzebuje. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do holu, zlokalizowanego przy sypialni małżeńskiej, co docenią rodzice – łatwo zajrzeć do dziecka po powrocie, jednocześnie zachowując separację strefy prywatnej od części dziennej.
-
Jasna i wygodna łazienka z oknem. Łazienka z oknem (bardzo duża jak na ten metraż) daje naturalne światło i szybkie wietrzenie, co ogranicza wilgoć i poprawia higienę. Metraż pozwala na pełny zestaw: wannę, pralkę, wiszącą toaletę, wygodną umywalkę oraz długi blat około 185 cm – komfortowe poranne rytuały, kąpiele dzieci i spokojne wieczorne SPA. Okno ułatwia też utrzymanie świeżości po prysznicu oraz pozwala wprowadzić rośliny lub suszyć pranie skuteczniej.
-
Dodatkowe, bardzo wygodne WC obok strefy dziennej. Osobne WC o aż 3,22 m² świetnie obsługuje gości i domowników w ciągu dnia, odciążając łazienkę z oknem, która pozostaje dostępna dla kąpieli i dłuższych czynności. Bliskość WC przy salonie z aneksem poprawia komfort spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów, ograniczając przemieszczanie się przez strefę nocną. Większa niż typowo skala tego pomieszczenia zapewnia wygodne korzystanie oraz miejsce na praktyczne dodatki sanitarne.
-
Bezpośrednie wyjścia podnoszą funkcjonalność kluczowych pokoi. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wyjście na taras ułatwia serwowanie posiłków na dworze i zamienia ciepłe wieczory w naturalne przedłużenie jadalni. Z sypialni dla dziecka 9,13 m² wyjście do ogródka daje dzieciom autentyczne „prywatne podwórko”, a dorosłym – cichy kącik na poranną kawę lub miejsce do pracy na świeżym powietrzu. Taki układ skraca dystanse i zachęca do aktywnego spędzania czasu.
-
Spójna, bezpieczna strefa nocna ułatwia codzienność i odpoczynek. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,41 m² ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych w nocy. Druga sypialnia dla dziecka 9,13 m², położona tuż obok pokoju rodzeństwa i blisko strefy dziennej, może działać jako pół‑niezależny pokój nastolatka albo gabinet z łatwym dostępem do ogródek i szybką komunikacją z salonem. Wszystkie sypialnie wychodzą na południe, co sprzyja przyjemnemu doświetleniu po południu i wieczorem.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną strefę dzienną, dwa pokoje dziecięce i prywatny kawałek zieleni z tarasem. Spodoba się też parze pracującej z domu, potrzebującej gabinetu z wyjściem do ogrodu i wygodnego zaplecza sanitarnego z łazienką z oknem oraz dodatkowym WC.
