2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 123/8 — Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 3. piętro, 42 m² — duży salon z aneksem, balkon i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,53 m²: wspólny obszar tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobnym przedpokojem. Taki układ zapewnia lepszy przepływ światła z okien na wschód i północ, swobodę ustawiania mebli przy wejściu do mieszkania, wygodne przyjmowanie gości i bardziej elastyczne scenariusze aranżacyjne, np. mini‑gabinet przy drzwiach wejściowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja codziennej wygodzie i interakcji domowników. Obok sofy trzyosobowej z towarzyszącym stolikiem kawowym działa komplet kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o smukłej zabudowie oraz zlewem jednokomorowym w blacie, a przy oknie mieści się stół śniadaniowy dla czterech osób — wszystko pod ręką, bez zbędnych przejść.
-
Ponadprzeciętna jak na to metrażowe zestawienie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,13 m²) pozwala wyodrębnić czytelne strefy: kącik telewizyjny z sofą i stolikiem kawowym, część jadalnianą ze stołem oraz ergonomiczne zaplecze kuchenne. Dzięki dwóm kierunkom doświetlenia (wschód i północ) wnętrze jest komfortowe od rana do wieczora: poranne słońce ożywia jadalnię, a północne światło zapewnia stabilne warunki do pracy lub relaksu bez nadmiernych refleksów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,05 m²) realnie powiększa codzienną strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. To idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, krótką przerwę w pracy, mini‑ogródek ziołowy albo spokojny telefon; otwarte drzwi balkonowe ułatwiają także szybkie wietrzenie części kuchennej po gotowaniu i tworzą przyjemny mikroklimat.
-
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodę przygotowywania posiłków nawet dla dwóch osób jednocześnie i pozwala rozstawić niezbędny sprzęt bez kompromisów. Zlew zintegrowany z blatem, bliskość płyty kuchennej oraz zmywarki, a także pełnowymiarowa lodówka tworzą funkcjonalny ciąg roboczy, który przyspiesza gotowanie i utrzymanie porządku w całej strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną drogę między strefą dzienną i nocną, co doceni para w porannych i wieczornych rytuałach. W samej sypialni małżeńskiej wygodnie mieszczą się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, a okna na wschód sprzyjają naturalnemu budzeniu. Taki układ poprawia komfort reszty dwupokojowego mieszkania, bo eliminuje zbędne drzwi w korytarzu i porządkuje ruch między pomieszczeniami.
-
Szerokie, dwumetrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie strefy wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, skąd bezpośrednio wchodzi się do łazienki oraz do części dziennej; goście korzystają z łazienki bez ingerowania w prywatność sypialni małżeńskiej, a domownicy mają naturalny, płynny ruch po całym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę życia w otwartej strefie dziennej, światło poranka i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących spotkania ze znajomymi, bo salon z balkonem daje komfortowe tło do pracy i relaksu.
