3‑pokojowe nowe mieszkanie numer H10 — Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 3. piętro, 61,38 m²: duży salon, duża łazienka, balkon, światło płd‑zach.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,79 m² z wyjściem na balkon 7,05 m², sypialnię małżeńską 11,16 m², sypialnię dla dziecka 9,49 m², łazienkę 4,93 m² oraz korytarz wejściowy 8,01 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie to serce domu, w którym domownicy są razem, zamiast rozpraszać aktywności po kilku zamkniętych pokojach. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą, fotelem i stolikiem, kuchnia z pełnym AGD oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a południowo‑zachodnie światło podkreśla przytulny klimat dziennej strefy.
-
Duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem i jadalnią (27,79 m²) daje swobodę aranżacji: wygodna narożna sofa, fotel, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami i nadal komfortowe przejścia. Zostaje miejsce na dziecięcą zabawę lub dodatkowy kącik do pracy, a odpowiednie odległości między meblami ułatwiają codzienne funkcjonowanie i organizację spotkań.
-
Ponadprzeciętna jak na ten metraż wielkość łazienki (4,93 m²) mieści wygodną wannę 160, toaletę, pralkę oraz umywalkę z komfortowym dostępem z każdej strony. Taka skala pozwala na bezkolizyjne korzystanie dwóch osób, wygodne kąpiele dzieci, łatwiejsze sprzątanie i oddech między sprzętami bez poczucia ciasnoty, rzadkiego w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 7,05 m² realnie powiększa codzienną strefę życia o miejsce na poranną kawę, rośliny czy wieczorny relaks. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego upraszcza serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, a południowo‑zachodnie słońce podnosi komfort i doświetlenie, ułatwiając także wietrzenie całej części dziennej.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 360 cm w aneksie kuchennym to zapas roboczej powierzchni na gotowanie w parze, ustawienie ekspresu, czajnika i akcesoriów bez zagracania. Rozmieszczenie płyty czteropalnikowej, lodówki, zmywarki oraz zlewu w jednym ciągu poprawia ergonomię, a dodatkowy odcinek blatu może pełnić rolę bufetu lub szkolnego stanowiska do odrabiania lekcji pod okiem rodzica.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, co docenią zarówno domownicy, jak i goście korzystający z części dziennej. Dzięki takiej lokalizacji najmłodsi nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie, a cicha, północno‑wschodnia strefa sypialniana zachowuje spokój, ponieważ najważniejsze funkcje są tuż za ścianą.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy i daje poczucie bliskości, gdy jest ono potrzebne. Obie sypialnie z oknami na północny‑wschód sprzyjają chłodniejszemu, spokojnemu snu, a oddalenie od dziennej części minimalizuje wieczorne odgłosy, wzmacniając wypoczynek bez konieczności dodatkowych podziałów.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej to także zysk funkcjonalny: dziecko czuje się bezpieczniej, łatwiej pomóc przy nauce, a w razie potrzeby pokój sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Jego metraż pozwala ustawić łóżko, szafę i biurko, a północno‑wschodnie światło redukuje odblaski na ekranie podczas nauki.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia obieg światła i ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a jednocześnie czytelnie strefuje dom. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, a umieszczona w korytarzu szafa porządkuje pierwsze kroki po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny pokój dzienny, duży blat kuchenny i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających funkcjonalnych sypialni o spokojnym, północno‑wschodnim doświetleniu oraz balkonu do relaksu.
