3‑pokojowe mieszkanie numer G03 – nowy parter, Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 61,38 m², duży salon i prywatny ogródek 46,82 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowane funkcje w jednym pomieszczeniu dziennym. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią strefy wypoczynku, gotowania oraz wspólnych posiłków są zebrane razem, co skraca codzienną drogę między czynnościami, ułatwia kontakt domowników i gości oraz pozwala maksymalnie wykorzystać metry zamiast tracić je na dodatkowe ściany i przejścia. Duże, półudniowo‑zachodnie okna doświetlają cały dzień, a pełnowymiarowe AGD 60 cm i narożna sofa z fotelem gwarantują wygodę bez rezygnacji z komfortu.
-
Wyróżniająca wielkość strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 27,79 m² swobodnie mieści czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy, fotel oraz stół dla czterech osób, a mimo to zachowuje wygodne ciągi komunikacyjne. Metraż pozwala dodać witrynę lub regał, ustawić większy stół na rodzinne spotkania i nadal cieszyć się wygodą ruchu. Zachodnie światło po południu tworzy przytulny klimat do relaksu i posiłków.
-
Komfortowa, jak na metraż mieszkania, łazienka. Łazienka o 4,93 m² mieści wygodną wannę 160 cm, pralkę 60 cm, umywalkę z blatem oraz toaletę, zachowując ergonomiczne odległości i wygodę użytkowania. Jest tu miejsce na kosz na pranie i akcesoria, a układ sprzyja kąpieli dziecka, wieczornemu relaksowi w wannie oraz szybkiemu porankowi bez kolejek. Większy metraż ułatwia także sprzątanie i dobrą wentylację.
-
Wyjście z salonu do zielonej strefy codziennego wypoczynku. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedyne wejście na ogródek 46,82 m², co daje prywatność i pełną kontrolę nad dostępem z wnętrza. To przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na tarasie, popołudniowa kawa w słońcu półudniowo‑zachodnim, bezpieczna zabawa dziecka w zasięgu wzroku oraz świetne wietrzenie i doświetlenie mieszkania. Parter sprawia, że wychodzi się bez schodów, wygodnie także z wózkiem.
-
Imponujący blat kuchenny 355 cm dla wygody gotowania i pracy. W aneksie kuchennym łączna długość blatów 260 cm + 95 cm zapewnia obszerną, spójną powierzchnię roboczą z wbudowanym zlewem 45 cm, miejscem na ekspres, sprzęty i komfort przygotowywania posiłków przez dwie osoby jednocześnie. Pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, zmywarka oraz lodówka 60 cm budują kompletny zestaw, a układ pozwala serwować dania bezpośrednio do jadalni.
-
Łazienka tuż obok salonu i sypialni – wygoda dnia i nocy. Łazienka sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialnią małżeńską, co daje gościom szybki dostęp w strefie dziennej, a domownikom komfort w porze nocnej bez długich przejść. Bliskość usprawnia codzienne rytuały poranne, szybkie mycie rąk podczas gotowania i ułatwia opiekę nad dzieckiem. To realna oszczędność czasu i większy komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia rodziców obok pokoju dziecka – poczucie kontroli i cisza. Sypialnia małżeńska położona tuż przy sypialni dla dziecka pozwala łatwo reagować w nocy i daje rodzicom spokój psychiczny. Obie sypialnie z oknami na północny‑wschód korzystają z łagodnego porannego światła i mniejszego przegrzewania latem. Zebrana strefa nocna oddalona od salonu poprawia odpoczynek i wycisza część prywatną, zwiększając wygodę pozostałych pomieszczeń.
-
Pokój dziecka przy sypialni rodziców, a do tego elastyczny w funkcji. Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską buduje poczucie bezpieczeństwa u malucha, a jednocześnie dzięki sensownym wymiarom mieści łóżko, szafę i biurko. Lokalizacja sprzyja także alternatywom: cichy gabinet do pracy, pokój gościnny lub hobby, bo północno‑wschodnie światło nie męczy wzroku. Taki układ porządkuje dzień domowników i odciąża salon od pracy zdalnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,17 m między strefą wejściową a dzienną. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodny otwór bez drzwi, co poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza. Tędy łatwo wnieść wózek lub rowerek dziecięcy, a brak progu ułatwia życie seniorom. Goście od razu „czytają” układ mieszkania, a domownicy szybciej przenoszą zakupy do kuchni, bez ciasnych zwężeń.
-
Funkcjonalny korytarz startowy z dostępem do wszystkich pokoi. Korytarz wejściowy 8,01 m² (z szafą 140 cm) prowadzi niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, który sąsiaduje z pokojem dziecka – to wygodne przy usypianiu malucha po spacerze i przy porannym szykowaniu się do szkoły, a jednocześnie chroni strefę dzienną przed „ruchem” z zewnątrz.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, które cenią wygodny parter, duży salon i prywatny ogródek do odpoczynku. Sprawdzi się też u seniorów oraz osób pracujących z domu, którym zależy na cichych sypialniach i świetnej organizacji dnia.
