4-pokojowe nowe mieszkanie numer A10, Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 3. piętro, 78,02 m² – duży salon 36,06 m², balkon 7,05 m², łazienka z oknem.
To mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka (10,43 m²), sypialnia dla dziecka (9,49 m²), łazienka z oknem, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci zapewniają wygodę rodzinie i elastyczność wykorzystania. Większa, z wejściem z korytarza wejściowego, świetnie sprawdzi się jako młodzieżowy pokój, gabinet lub pokój gościnny z biurkiem i łóżkiem. Mniejsza, z wejściem wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, może służyć jako bawialnia, pracownia czy domowe studio, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Zachodnia ekspozycja w obu dodaje przyjemnego popołudniowego światła.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym sercu domu, co zwiększa integrację domowników i ułatwia codzienną organizację. Zamiast odseparowanych pokoi, tu wszystko dzieje się w jednym miejscu: podczas gotowania można rozmawiać z gośćmi przy stole, obserwować dzieci na sofie czy przy biurku, a wschodnie światło poranka sprzyja energicznemu startowi dnia.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (36,06 m²) pozwala wygodnie rozplanować rozległą strefę wypoczynku z narożną, czteroosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, pełnowymiarową jadalnię ze stołem dla sześciu osób oraz funkcjonalną kuchnię. Jest miejsce na swobodne przejścia do sypialni małżeńskiej, pokoju dziecka i łazienki z oknem, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne doświetlenie porankami.
-
Długi, 270‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje komfort pracy: jest gdzie rozłożyć składniki, postawić sprzęty małego AGD i wygodnie serwować posiłki. Obok mieszczą się pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, co sprzyja płynnej, ergonomicznej pracy i szybkiemu utrzymaniu czystości po gotowaniu.
-
Łazienka z oknem i jej ponadstandardowa wielkość (5,15 m²) to rzadkość w tej klasie metrażu. Okno zapewnia naturalne światło i skuteczne wietrzenie, dzięki czemu para i zapachy znikają błyskawicznie. Jednocześnie metraż wygodnie mieści wannę 160x70, toaletę, pralkę oraz szeroką umywalkę, umożliwiając komfortowe wieczorne kąpiele dzieci i spokojne poranki w świetle dziennym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,05 m² naturalnie powiększa część dzienną latem i ułatwia wietrzenie. Z salonu to najwygodniejszy dostęp do porannej kawy na świeżym powietrzu, ustawienia małego stołu i krzeseł czy zielnika. Jedno, klarowne wejście poprawia ergonomię – domownicy i goście nie krążą po mieszkaniu, aby skorzystać z zewnętrznej strefy relaksu.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej, mniejszej sypialni dla dziecka i łazienki z oknem skracają codzienne trasy i usprawniają życie. Rodzice szybko reagują nocą, dzieci mają blisko do mycia rąk przed posiłkiem, a goście trafiają do łazienki bez błądzenia. Jednocześnie zamknięcie drzwi do pokoi pozwala w każdej chwili odciąć cichą strefę odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczornych rytuałów, ograniczając ruch w części dziennej. To także praktyczne przy chorym dziecku lub przy nocnych pobudkach – szybki dostęp minimalizuje hałas i utrzymuje porządek komunikacyjny w reszcie mieszkania, co doceni zarówno rodzina, jak i odwiedzający.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od progu – łatwiej wnieść zakupy, widać, co dzieje się w strefie dziennej, a szerokość nie tworzy wąskich gardeł. Wejście do mieszkania prowadzi w korytarz wejściowy położony obok większej sypialni dla dziecka, dzięki czemu pokój ten świetnie nadaje się na gabinet lub pokój do nauki, dostępny bez ingerencji w prywatność części nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci, która szuka wygodnej części dziennej z dużym salonem, balkonem oraz praktycznym układem pokoi i łazienki z oknem. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego gabinetu i elastycznych pokoi do pracy, gości lub hobby.
