4‑pokojowe nowe mieszkanie numer E16 – Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 4. piętro, 67,29 m² – balkon, duża łazienka, dwie sypialnie dziecięce, szerokie przejście.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu w tym czteropokojowym mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 67,29 m² – cztery pokoje na niewielkim metrażu to realna oszczędność przy zakupie oraz w miesięcznych kosztach ogrzewania, czynszu i sprzątaniu, bez rezygnacji z kluczowych funkcji rodzinnych. Taki układ daje pełną funkcjonalność dziennej i nocnej strefy, zamiast dopłacać za rzadko używane metry czy dodatkowe, mało użyteczne pomieszczenia.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dziecka (po 7,88 m²) to komfort dla rodzeństwa i elastyczność na lata; alternatywnie jedna może stać się cichym gabinetem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym lub pokojem hobby. Ich położenie obok siebie i blisko sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi i organizację poranków, a północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu odpoczynkowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie oraz wspólne posiłki w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie; to oszczędność metrażu względem wydzielania trzech oddzielnych pokoi, lepsza integracja domowników i wygoda nadzoru nad dziećmi. Mieści sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy, stół dla czterech osób i pełny zestaw AGD, a półudniowo‑wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne słońce.
-
Duży blat kuchenny o długości 270 cm w salonie z aneksem zdecydowanie zwiększa ergonomię gotowania, pozwala rozłożyć kilka etapów pracy jednocześnie i wygodnie korzystać ze zmywarki, płyty czteropalnikowej, lodówki oraz zlewu zintegrowanego z blatem. To także miejsce na szybkie śniadania, odrabianie lekcji czy pracę z laptopem bez kolizji z ruchem domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,00 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu, szybkie przewietrzenie po gotowaniu i dodatkowa przestrzeń na rośliny. Układ okien na półudniowy‑wschód oraz sypialni na północny‑zachód ułatwia wietrzenie „na przestrzał” i poprawia komfort termiczny.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,97 m² mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, co ułatwia kąpiele dzieci, wieczorne rytuały i codzienną logistykę. Więcej miejsca wokół armatury redukuje kolejki, pozwala wygodnie pomagać dziecku oraz swobodnie suszyć pranie bez uczucia ciasnoty.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skraca drogę gościom w ciągu dnia i domownikom w nocy, poprawiając wygodę całego mieszkania. Taka lokalizacja ogranicza zbędny ruch przez strefę nocną, a jednocześnie zapewnia komfort szybkiego odświeżenia się podczas gotowania czy po treningu.
-
Korzystny układ sypialni: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka, a druga sypialnia dla dziecka obok pierwszej i niedaleko sypialni rodziców. Taki „klaster” sprzyja poczuciu bezpieczeństwa, łatwemu doglądaniu dzieci i wycisza strefę nocną, jednocześnie trzymając ją z dala od dziennej aktywności w salonie.
-
Korytarz wejściowy 10,01 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dziecka i łazienki – porządkuje domowy ruch i ułatwia codzienną organizację. Start dnia jest płynny: po przekroczeniu drzwi od razu trafiamy do korytarza (obok jednej z sypialni dziecięcych), z miejscem na okrycia i buty w dwóch szafach o różnej głębokości.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,43 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zwiększa komfort przemieszczania się, doświetla strefę wejścia i ułatwia wnoszenie większych mebli, jak długa sofa czy stół. Taka otwartość sprzyja kontaktowi domowników podczas codziennych czynności, a jednocześnie pozostawia czytelną granicę między strefą dzienną i nocną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni cztery pełnowartościowe pokoje, funkcjonalny układ dzienny, bliskość łazienki oraz wygodę opieki nad najmłodszymi. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które szukają dodatkowego pokoju na gabinet, lubią jasny salon z balkonem i chcą rozsądnych kosztów utrzymania.
