3-pokojowe nowe mieszkanie numer F13, Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 4. piętro, 57,58 m² – duży salon 29,88 m² i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Łączenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: wspólne gotowanie przy kompletnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie), jedzenie przy stole dla czterech osób i relaks przy narożnej sofie z fotelem. Zamiast trzech oddzielnych pokoi, rodzina pozostaje w stałym kontakcie, a podwójna ekspozycja północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia lepiej doświetla całą strefę dzienną przez większość dnia.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,88 m²) pozwala wygodnie wstawić pełnowymiarową sofę narożną 175×255 cm, stolik kawowy, dodatkowy fotel, a także obszerny blat kuchenny z zabudową i stół 146×85 cm. Pozostaje czytelny układ komunikacyjny, miejsce na dziecięcą zabawę lub rozłożenie maty do ćwiczeń, a okna na dwa kierunki sprzyjają porannemu światłu bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o 4,00 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, szybkie śniadanie lub wietrzenie po gotowaniu. Wejście prowadzi wyłącznie z głównego pokoju, więc najczęściej używana część mieszkania ma najszybszy dostęp na zewnątrz; ekspozycja poranna sprzyja korzystaniu z balkonu w upalne dni, a rodzice mogą mieć na oku bawiące się dziecko, nie opuszczając salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda podczas nocnych pobudek i porannego szykowania – wanna 155×70 cm, umywalka z blatem, toaleta oraz pralka są na wyciągnięcie ręki. Dzięki temu goście korzystają z łazienki, nie wchodząc w strefę wypoczynku rodziców, a reszta mieszkania funkcjonuje płynnie: mniej zbędnych przejść przez część dzienną i krótsze kolejki do higieny w godzinach szczytu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa kontrolę opiekunów i elastyczność użytkowania. Pomimo kompaktowej wielkości 7,32 m² pokój mieści łóżko 200×100 cm, biurko 110×60 cm oraz dwie szafy, a ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja nauce przy łagodnym świetle. Taki układ świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, pokój gościnny lub strefa hobby, nie zakłócając rytmu sypialni małżeńskiej i dostępu do łazienki z korytarza.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i zapewnia lepsze doświetlenie strefy wejścia. Do korytarza wejściowego trafia się bezpośrednio po przekroczeniu drzwi mieszkania; stąd są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a wąskie i płytkie szafy (102×60 i 82×30 cm) porządkują ubrania wierzchnie. Taki start dnia na 4. piętrze jest wygodny i pozwala szybko rozdzielić domowe aktywności na część dzienną i prywatną.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasny, rodzinny rytm dnia i wygodę jednej, dużej strefy dziennej. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego, elastycznego pokoju oraz cichego poranka dzięki północno‑wschodniej ekspozycji sypialni.
