3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E05 – Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 70,78 m², 1. piętro. Ogromny salon z aneksem, balkon, wygodny korytarz, sypialnie obok.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Zalety układu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – sprzyja codzienności: gotując, masz kontakt z domownikami i gośćmi, kontrolujesz zabawę dziecka, a stół i narożna sofa tworzą wygodną scenę życia rodzinnego. Mniej ścian i drzwi to krótsze trasy i więcej światła z okien na północny zachód i zachód, co wzmacnia komfort całego mieszkania względem układu z wydzielonymi trzema pokojami dziennymi.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (ponad trzydzieści metrów) mieści czteroosobową sofę narożną około 175×255 cm z fotelem i stolikiem, pełnowymiarowy zestaw AGD z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką, długi blat barowy oraz stół dla czterech osób i dwa hokery. Nadal pozostają wygodne przejścia, miejsce na kącik pracy lub zabaw i możliwość elastycznej aranżacji wraz ze zmianą potrzeb domowników.
-
Wielkość sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafa około 2 m szerokości, toaletka oraz dwie dodatkowe węższe szafy mieszczą się bez ciasnoty. Okno na północny zachód wspiera spokojny sen bez przegrzewania, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka ułatwia poranne wstawanie i wieczorne wyciszenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon około 6,6 m² daje letnią jadalnię pod chmurką, szybkie wietrzenie i relaks w popołudniowym słońcu od zachodu. Jedno, wygodne dojście z części dziennej porządkuje ruch gości i domowników, nie zakłócając spokoju sypialni, a przy pierwszym piętrze korzystasz z zewnętrznej przestrzeni bez uciążliwego wchodzenia na wysokie kondygnacje.
-
Bliskość łazienki obok sypialni dla dziecka skraca nocne trasy i upraszcza wieczorne kąpiele; pralka znajdująca się w tym pomieszczeniu pomaga szybciej ogarnąć ubrania dziecka. Ograniczenie przemieszczania przez część dzienną podnosi komfort pozostałych domowników – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można spokojnie odpoczywać, pracować przy stole lub rozmawiać z gośćmi.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia szybki dostęp rodziców nocą oraz poczucie bezpieczeństwa malucha, a skupienie obu pokoi po tej samej stronie korytarza ogranicza wpływ odgłosów z części dziennej. Dzięki temu wieczorne korzystanie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią nie zakłóca snu, a poranne szykowanie przebiega sprawniej.
-
Dla sypialni dla dziecka bliskość sypialni małżeńskiej to krótsza droga po wsparcie i do łazienki, co jest ważne w pierwszych latach oraz przy chorobie. Okno na północny zachód daje łagodne światło do nauki i zabawy bez przegrzewania, a skoncentrowanie strefy nocnej pozwala reszcie mieszkania funkcjonować wieczorami jako cicha, uporządkowana część dzienna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort dojścia i doświetla hol światłem z okien zachodnich. Z drzwi wejściowych wchodzisz wprost do korytarza wejściowego 9,32 m², skąd są wejścia do wszystkich pomieszczeń, a łazienka po sąsiedzku jest od razu dostępna dla gości; szerokość prześwitu ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka.
To mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży pokój dzienny, bliskość sypialni i wygodne funkcje na jednym poziomie pierwszego piętra. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej z balkonem i komfortowego układu komunikacji.