4-pokojowe nowe mieszkanie numer G15 — Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 4. piętro, 77,95 m²; salon 36,21 m², balkon 7,05 m², dwie sypialnie dziecięce, jasny salon na południowy‑zachód.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (10,43 m² i 9,49 m²), łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci to ogromny komfort organizacyjny i elastyczność aranżacji. Pokój 10,43 m², dostępny z korytarza wejściowego, świetnie sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, bo goście trafią do niego bez wchodzenia w strefę nocną. Mniejsza sypialnia 9,49 m², z wejściem z salonu, idealna dla młodszego dziecka lub jako cichy kącik do nauki; można ją też wykorzystać jako biblioteczkę czy mini‑studio do pracy zdalnej.
-
Wyjątkowo obszerny, 36,21‑metrowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala życie domowe w jednej, wygodnej strefie. Duży narożnik, fotel i stół na sześć krzeseł mieszczą się bez ścisku, a gotujący ma stały kontakt z resztą domowników. Wspólne gotowanie, odrabianie lekcji, zabawa i przyjmowanie gości odbywa się w jednym miejscu, bez rozbijania funkcji na dodatkowe pomieszczenia, które zjadałyby metraż na komunikację. Południowo‑zachodnie okna dostarczają przyjemnego światła popołudniami i podkreślają domowy charakter tej strefy.
-
Bardzo duży, łącznie 350‑centymetrowy blat roboczy w aneksie kuchennym (odcinki ok. 255 cm i 95 cm), z wbudowanym zlewem, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, daje wygodę gotowania i serwowania posiłków. Dwie równoległe strefy pracy pozwalają gotować we dwoje, łatwo odkładać gorące garnki i porcjować potrawy, a odległość do jadalni jest minimalna. To realny zysk czasu przy codziennych obowiązkach i większych przyjęciach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,05 m² wzbogaca codzienność o dodatkową, słoneczną przestrzeń relaksu i jedzenia na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju usprawnia serwowanie posiłków na zewnątrz, a południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia miłe słońce popołudniami i wieczorem. To naturalne przedłużenie strefy dziennej na sezon wiosenno‑letni.
-
Stosunkowo duża łazienka 4,93 m² z wanną 160x70 cm, toaletą, umywalką i pralką 60x60 cm pozwala wygodnie zorganizować poranną i wieczorną rutynę. Swobodnie wykąpiesz dziecko, zrobisz pranie i przygotujesz się do wyjścia bez kolejek w drzwiach. Ergonomiczne rozmieszczenie wyposażenia poprawia komfort całej rodziny, także przy jednoczesnym korzystaniu z pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku — krótsza droga oznacza mniej domowego ruchu i dyskretniejsze korzystanie z sanitariatów. Gdy reszta domowników odpoczywa lub goście siedzą w salonie, dostęp do łazienki pozostaje szybki, co ogranicza zamieszanie i poprawia komfort całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i mniejszej sypialni dla dziecka 9,49 m² ułatwia opiekę nad maluchem, także w nocy, a jednocześnie pokój dziecka 10,43 m² przy wejściu działa jak spokojna strefa dla nastolatka lub miejsce pracy. Taki układ równoważy bliskość rodziców i potrzebę niezależności, wspierając ciche funkcje nocne i codzienną logistykę.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu do sypialni małżeńskiej, mniejszej sypialni dla dziecka oraz do łazienki skracają trasy i porządkują codzienne czynności. Łatwo odprowadzić dziecko do łóżka, wstawić pranie lub szybko przygotować się do wyjścia, nie klucząc po mieszkaniu. Goście skorzystają z łazienki bez błądzenia, a ograniczona komunikacja korytarzowa przekłada się na lepsze wykorzystanie metrażu w pokojach.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i doświetla strefę wejściową. Wniesienie zakupów do kuchni jest wygodne, a powitanie gości odbywa się naturalnie, bez zatorów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka 10,43 m²), co sprzyja wykorzystaniu tego pokoju jako gabinetu lub pokoju gościnnego o łatwym, dyskretnym dostępie.
-
Przemyślana ekspozycja okien: salon od strony południowo‑zachodniej gwarantuje piękne światło po pracy i przyjemny klimat spotkań, a sypialnie od północnego‑wschodu pozostają chłodniejsze i spokojne o poranku. Dzięki temu strefa dzienna sprzyja aktywności i relaksowi, a strefa nocna — wyciszeniu i komfortowemu snu.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która ceni wspólny czas, gotowanie i wygodne warunki nauki oraz pracy w domu. Świetnie sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny, a także u osób goszczących bliskich i lubiących spędzać popołudnia na balkonie.
