3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G07, Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 2. piętro, 61,38 m² – duży salon 27,79 m², balkon 7,05 m², wygodna łazienka 4,93 m².
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co wzmacnia codzienną wygodę i integrację domowników. Zamiast trzech zamkniętych pomieszczeń mamy jedną, funkcjonalną przestrzeń z narożną sofą, stolikiem i fotelem, kompletną kuchnią (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz stołem dla czterech osób, doświetloną południowo‑zachodnimi oknami.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,79 m² – zapewnia swobodne odległości między meblami, wygodne przejścia wokół stołu i kanapy oraz naturalne strefowanie bez ścian. Dzięki sporym przeszkleniom od półudniowego‑zachodu jest jasno po południu, a aranżacja nie koliduje z codziennym ruchem domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,05 m² tworzy dodatkową strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, łatwe wietrzenie i optyczne powiększenie strefy dziennej. To idealne miejsce na mały zestaw kawowy, zieleń w donicach i spokojną lekturę po pracy.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 360 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków, wygodne rozstawienie małych urządzeń oraz porządek dzięki zlewowi zintegrowanemu z blatem. Ergonomia pracy wspierana jest przez kompletny zestaw sprzętów (płyta, lodówka, zmywarka), a dwie sekcje blatu ułatwiają gotowanie w duecie.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,93 m² mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, zachowując komfort manewrowania i miejsce na kosz, lustro oraz dodatkowe półki. Większa przestrzeń sprzyja codziennej logistyce rodziny, kąpielom dzieci i bezproblemowemu serwisowi pralki, bez ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę użytkowania na co dzień: goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy z głównej sypialni mają komfort w nocy. Taki układ skraca trasy domowe, ogranicza hałas w pozostałych pokojach i porządkuje rytm dnia.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to praktyczne rozwiązanie dla rodziców – szybka reakcja w nocy, łatwiejsza opieka w chorobie i poczucie bezpieczeństwa u najmłodszych. Obie sypialnie z ekspozycją północno‑wschodnią pozostają chłodniejsze latem, oferując łagodne poranne światło sprzyjające wyciszeniu i dobrej jakości snu.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej zwiększa elastyczność: pokój dziecięcy dzięki biurku, łóżku i szafie świetnie sprawdzi się też jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub miejsce hobby. Lokalizacja przy strefie nocnej odsuwa aktywności dzienne od ciszy w salonie, poprawiając komfort pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol i tworzy wygodny transport zakupów do kuchni. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a wejście umieszczone obok sypialni dla dziecka pozostawia sypialnię małżeńską i łazienkę w głębi, co ogranicza odczuwalność odgłosów przy drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni dużą strefę dzienną, jasność po południu i funkcjonalny balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet i wygodnej łazienki z pełnym wyposażeniem.
