2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer E04 — Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 1. piętro, 62,77 m². Ogromny salon 39,18 m², duży balkon 8,40 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej komunikacji bez zbędnych przejść. Zmieści narożnik czteroosobowy i dodatkową sofę, stolik kawowy, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, długim blatem i blatem barowym oraz duży stół dla sześciu osób. Dzięki temu życie towarzyskie i codzienne obowiązki nie rozdzielają się ścianami.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (aż 39,18 m²) daje realną swobodę ustawienia dwóch sof, stołu dla sześciu gości, barku z dwoma hokerami i pełnej zabudowy kuchennej bez kompromisów. Jest miejsce na domowe kino oraz kącik do pracy, a okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od rana do popołudnia, co optycznie powiększa i ułatwia strefowanie.
-
Bardzo duża łazienka (5,61 m²) komfortowo mieści wannę 165×80 cm, umywalkę o szerokim blacie, toaletę, pralkę 60×60 cm i szafę na tekstylia, pozostawiając wygodny pas komunikacji. Taki metraż ułatwia wieczorne kąpiele, poranne szykowanie się dwóch osób naraz oraz ewentualne dodanie prysznica typu walk‑in w przyszłości bez rewolucji aranżacyjnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,40 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej: latem stół dla sześciu osób może „wyjechać” na zewnątrz, a poranna kawa smakuje lepiej przy świeżym powietrzu. To również świetny punkt do wietrzenia oraz mikroogrodu z ziołami, który wspiera funkcję kuchenną i podnosi jakość życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: dostęp jest szybki, droga krótka, a ewentualne zabrudzenia ograniczają się do strefy dziennej. Co ważne, sypialnia małżeńska pozostaje dalej od intensywnie użytkowanej łazienki, dzięki czemu zachowuje ciszę i komfort wypoczynku nawet podczas spotkań towarzyskich.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: łatwo przenieść się z relaksu do strefy nocnej albo po coś wrócić w trakcie gotowania. Okno sypialni na półudniowy‑wschód daje poranne światło, a reszta mieszkania korzysta na krótszych drogach ruchu, bez nadmiaru drzwi w korytarzu wejściowym. To przekłada się na lepszy porządek i spokój w części nocnej.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,66 m² zapewnia reprezentacyjne wejście, płynny ruch i dopływ naturalnego światła do strefy wejściowej. Łatwiej wnieść większe meble, a pojemna szafa 202×60 cm w korytarzu obsługuje część dzienną bez zawężania ciągów. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, z łazienką obok, porządkuje funkcję gościnną już od progu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży metraż części dziennej, światło z dwóch ekspozycji i wygodę korzystania z balkonu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości – bez rezygnacji z wygodnej, cichej sypialni.
