2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D06, Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, II piętro, 54,26 m² — ogromny salon, balkon 8,48 m², okna wschód–południe.
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz dużego balkonu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, dzięki czemu gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi, a posiłki trafiają na stół od razu. W porównaniu z rozdzieleniem na kilka pokoi znika potrzeba dodatkowych przejść i ścian, zyskujesz więcej miejsca na codzienne życie oraz lepsze doświetlenie światłem ze wschodu i południa, tak cenne w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Nadzwyczajna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — 33,04 m² — pozwala wygodnie wydzielić strefy: wypoczynkową z narożną, czteroosobową sofą i stolikiem kawowym, kulinarną z pełnym zestawem AGD oraz jadalnianą ze stołem dla czterech osób. Taka wielkość zapewnia swobodę ruchu, miejsce na większe spotkania oraz komfortową cyrkulację między kanapą, stołem i ciągiem blatów kuchennych, bez wrażenia ścisku czy kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 8,48 m² sprawia, że strefa dzienna płynnie rozlewa się na zewnątrz, tworząc idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy stolik sezonowy. Na balkon wchodzi się wyłącznie z tego pomieszczenia, co zwiększa intymność i porządek komunikacyjny; łatwe wietrzenie oraz dodatkowe światło podnoszą komfort gotowania i relaksu.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,56 m² oznacza krótszy dystans nocą i szybszy poranny rytuał, bez budzenia domowników w części dziennej. Równocześnie goście korzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, dzięki czemu prywatność sypialni pozostaje nienaruszona, a domowe życie w salonie toczy się bez przerywania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych mebli. Taka szerokość zmniejsza ryzyko kolizji w ruchu domowników, a także wspiera przewietrzanie całej części dziennej, podnosząc komfort obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 5,18 m² z pojemną szafą oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki — porządkuje ruch już od progu. Bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna dla gości i po powrocie do domu, a strefa holu stanowi bufor akustyczny, chroniąc część prywatną i dzienną przed hałasem z klatki schodowej.
-
Sypialnia małżeńska 11,56 m², z miejscem na dużą szafę, łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz oknami na południe, gwarantuje wygodny wypoczynek i sprzyja regeneracji. Bliskie sąsiedztwo z łazienką ułatwia poranki, a dystans od wejścia i jasna ekspozycja czynią to wnętrze zacisznym azylem, mimo że graniczy z dzienną częścią domu.
-
Dwukierunkowe doświetlenie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i południe) oraz słoneczna ekspozycja sypialni (południe) zapewniają światło od rana do popołudnia, poprawiając samopoczucie i ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia. Ulokowanie na drugim piętrze sprzyja spokojowi, lepszym widokom i mniejszej ilości kurzu z parteru, co docenisz na balkonie i w pokojach.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz jasne, słoneczne wnętrza. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnego układu komunikacyjnego, prywatnej sypialni i komfortowej łazienki tuż obok.
