548 803,00 zł
11 150,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,22 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2‑pokojowe mieszkanie numer D03 – nowe, Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, I piętro, 49,22 m² – wielki salon 27,52 m², balkon 8 m², południowa ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowana strefa dzienna 32,76 m²: de facto jedno wspólne pomieszczenie tworzone przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,52 m²) oraz korytarz wejściowy (5,24 m²). Brak ścian działowych między tymi częściami daje wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie światłem z południowych okien i zapewnia elastyczniejsze ustawienie mebli niż w wariancie z wydzielonymi pomieszczeniami.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, krótszym dystansom i wygodnej obsłudze stołu. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi zyskujesz przestrzeń na większy stół, kącik pracy lub regał, a życie domowe toczy się naturalnie wokół jednego, wygodnego centrum.
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,52 m²) mieści rozkład z narożną sofą czteroosobową, stolikiem kawowym, fotelem, stołem dla czterech osób oraz pełnym zestawem kuchennym: płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym. Mimo bogatego wyposażenia zachowujesz swobodne przejścia i komfortowe odległości potrzebne do gotowania i odpoczynku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,00 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej; to dodatkowe miejsce na posiłek na świeżym powietrzu, zieleń doniczkową i relaks przy kawie. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia korzystanie na co dzień, a południowe słońce wzmacnia wrażenie jasności oraz zapewnia przyjemny mikroklimat od wiosny do jesieni.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,48 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,98 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, ograniczając przemieszczanie się przez strefę dzienną. Jednocześnie goście mają dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co chroni prywatność sypialni i porządkuje codzienną komunikację w całym mieszkaniu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie otwartego planu, doświetla korytarz i ułatwia wnoszenie większych mebli. Zyskujesz płynny ruch domowników od progu do części dziennej, lepszą wentylację i możliwość stawiania szerszych mebli bez ryzyka kolizji.
Południowa ekspozycja okien zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, co sprzyja dobremu samopoczuciu i oszczędności energii. W dzień strefa dzienna jest jasna, a wieczorem sypialnia pozostaje przytulna, gotowa do odpoczynku w ciepłej, słonecznej aurze.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (5,24 m²), z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ daje czytelne strefy, skraca drogę z zakupami do kuchni, pozwala powitać gości bez wglądu w część nocną i mieści szafę na okrycia, buty oraz akcesoria sezonowe.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży salon i możliwość pracy w domu. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub seniorów, dzięki I piętru, wygodnej komunikacji i łazience tuż obok sypialni.
Ulice na Zabobrzu
Nieruchomości na sprzedaż
