2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D05, Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 2. piętro, 52,99 m² – ogromny salon z aneksem, bardzo duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,51 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze działającej strefie. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a poranne światło ze wschodu i stałe, północne doświetlenie sprzyjają wspólnym aktywnościom. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami ograniczasz mury i korytarze, zyskując więcej miejsca na życie i swobodniejszy obieg funkcji.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,51 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób bez uczucia ścisku. Dwa kierunki okien – wschód i północ – zapewniają poranne słońce bez przegrzewania popołudniem, co sprzyja długim spotkaniom, pracy z domu i kontroli klimatu wnętrza.
-
Sypialnia małżeńska (14,88 m²) z łatwością mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę lub biurko, pozostawiając komfortowy obieg wokół mebli. Wschodnie okna delikatnie budzą o poranku, a sąsiedztwo salonu z aneksem skraca drogę na poranną kawę czy do łazienki, co docenią rodzice z małym dzieckiem i osoby ceniące wygodę na co dzień.
-
Łazienka (4,92 m²) pomieści wygodną wannę, toaletę, pralkę oraz pełnowymiarową umywalkę, oferując wygodę codziennych rytuałów pielęgnacyjnych i bezproblemowy dostęp dla dwóch osób jednocześnie. Większy metraż ułatwia kąpanie dzieci, suszenie prania oraz wprowadzenie dodatkowych akcesoriów, a układ urządzeń nie wymusza kompromisów w ergonomii ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon (10,01 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na posiłki na zewnątrz, poranną kawę albo wieczorny relaks; orientacja wschód/północ zapewnia przyjemny chłód latem i brak ostrego słońca po południu, dzięki czemu taras jest użyteczny przez długi sezon.
-
Bardzo długi, około 250‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodne strefy przygotowania, gotowania i zmywania, mieszcząc płytę czteropolową, zlewozmywak, zmywarkę oraz miejsce na małe AGD. Taki odcinek roboczy ułatwia pracę w duecie, trzyma porządek podczas gotowania i pozwala bez stresu serwować posiłki prosto na stół w części jadalnianej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem zwiększa komfort codziennych aktywności i spotkań – goście mają szybki dostęp, a domownicy nie muszą przemieszczać się przez prywatne strefy. Krótkie drogi dojścia z korytarza wejściowego i sypialni poprawiają wygodę całego mieszkania, skracając nocne wędrówki i ograniczając hałas w dalszych częściach strefy dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (około 2,01 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,68 m²) daje świetną komunikację i lepsze doświetlenie holu światłem z okien dziennych. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i natychmiastowy dostęp do wszystkich pomieszczeń po powrocie z zakupami czy z wózkiem.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę gotowania oraz wspólnego spędzania czasu. Spodoba się także osobom pracującym z domu i miłośnikom porannych wschodów słońca, którzy szukają funkcjonalnego układu na 2. piętrze w Zabobrzu.
