3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G10 – Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, III piętro, 61,38 m² – duży salon, balkon 7,05 m², dwa kierunki świata.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to większa wygoda na co dzień: wypoczniesz na narożnej sofie z fotelem i stolikiem, ugotujesz przy zestawie z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a zjesz przy stole dla czterech osób. Zamiast wydzielać trzy mniejsze pokoje, zyskujesz swobodniejszą komunikację, lepsze doświetlenie dzięki oknom na półudniowy‑zachód i łatwiejszy kontakt domowników oraz gości.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,79 m²) pozwala wygodnie ustawić pełnowymiarową narożną sofę dla czterech osób, stolik kawowy, fotel i stół z czterema krzesłami, a jednocześnie zachować czytelne ciągi piesze. Jest miejsce na kącik zabaw lub domowe kino, a popołudniowe słońce z kierunku półudniowo‑zachodniego sprzyja relaksowi i rodzinnym spotkaniom.
-
Zaskakująco duża łazienka (4,93 m²) mieści wygodną wannę 160×70 cm, klasyczną toaletę, pralkę 60×60 oraz umywalkę z szerokim obrzeżem, dzięki czemu codzienne rytuały przebiegają bez pośpiechu. Jest komfort manewrowania, miejsce na kosz na bieliznę i akcesoria, a sąsiedztwo strefy nocnej ogranicza nocne wędrówki po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,05 m² sprawia, że latem strefa dzienna naturalnie się powiększa: śniadania na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa w zachodzącym słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu są tu na wyciągnięcie ręki. Jedno, czytelne wejście z salonu ułatwia organizację mebli i daje wygodny dostęp wszystkim domownikom.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 360 cm w aneksie kuchennym (segment 260 cm plus dodatkowe 100 cm) zapewnia komfort gotowania dla dwóch osób jednocześnie. Zlew w linii blatu, bliskość zmywarki i lodówki oraz miejsce na mały sprzęt ułatwiają pracę, a podanie posiłków do stołu stojącego tuż obok zajmuje dosłownie chwilę.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to duży plus dla gości i domowników: strefa dzienna ma szybki dostęp w ciągu dnia, a sypialnia wygodę nocą. Centralne ulokowanie względem korytarza wejściowego skraca trasy wszystkim użytkownikom, poprawia porządek dnia i ogranicza budzenie domowników, gdy ktoś korzysta z niej późnym wieczorem.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi rodziców: łatwy nadzór nad maluchem w nocy, szybka pomoc przy chorobie i bliskość na etapie wczesnego dzieciństwa. Północno‑wschodnia ekspozycja obu sypialni zapobiega przegrzewaniu o zmierzchu, co przekłada się na przyjemny sen oraz stały rytm dnia dla całej rodziny.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność aranżacyjną: pokój z łóżkiem pojedynczym, szafą i biurkiem równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny. Bliskość strefy nocnej ułatwia pracę z domu w ciszy, a odseparowanie od dziennej części chroni przed odgłosami życia w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego (8,01 m²) wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki, a szafa 140×60 cm przy drzwiach oraz położenie obok sypialni dla dziecka pomagają szybko ogarnąć codzienne wyjścia do szkoły.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasną strefę dzienną z dużym balkonem, komfortową łazienkę i dwa zaciszne pokoje. Spodoba się też osobom pracującym z domu, dla których ważne są dobra komunikacja pomieszczeń, elastyczny pokój dodatkowy i korzystne kierunki świata.
