734 081,00 zł
10 300,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
71,27 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
3‑pokojowe mieszkanie numer D08, nowe – Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, drugie piętro, 71,27 m². Ogromny salon z aneksem, duża łazienka, szerokie przejście i słoneczny balkon.
To nowe, bardzo duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
Zintegrowane w jednym wnętrzu funkcje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienność: gotując przy płycie czteropalnikowej i korzystając z zmywarki możesz rozmawiać z bliskimi przy stole i na narożnej sofie, nadzorować zabawę dziecka albo spotykać się towarzysko bez dzielenia domowników między kilka zamkniętych pokoi; unikniesz dodatkowych przejść, zyskasz więcej światła południowego i jedną, uporządkowaną strefę dzienną.
Bardzo duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,40 m²) wygodnie mieści narożną sofę czteroosobową ok. 175×255 cm ze stolikiem kawowym i fotelem, pełny zestaw kuchenny z blatem barowym na dwa hokery, a także stół ok. 146×85 cm dla czterech osób, pozostawiając swobodę przemieszczania oraz komfortowe odległości między meblami; południowe okna zapewniają naturalne doświetlenie przez większą część dnia.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,56 m²) pozwala zmieścić wygodną wannę 160×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 oraz umywalkę z blatem i miejscem na podręczne akcesoria, zachowując wygodę poruszania się; rano mogą korzystać z niej dwie osoby bez ścisku, a wieczorne kąpiele dzieci są prostsze i spokojniejsze.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 4,00 m² (jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej) to naturalne przedłużenie strefy życia: poranna kawa, zioła w donicach, krótki reset w ciągu pracy z domu i szybkie wietrzenie po gotowaniu; południowa ekspozycja dodaje ciepła i światła Twojej codzienności.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to wygoda dla gości i domowników: dostęp z części dziennej nie narusza spokoju w innych pokojach, a nocne wizyty z sypialni są krótkie i dyskretne; cały układ działa sprawniej, bo główne funkcje higieniczne są w sercu mieszkania.
Umieszczenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, szczególnie u najmłodszych; obie sypialnie z północnymi oknami sprzyjają chłodniejszemu, równemu klimatowi do snu, a jednocześnie są odseparowane od głośniejszej strefy dziennej, co wspiera spokojne noce całej rodziny.
Lokalizacja sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej podnosi funkcjonalność samego pokoju: może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu do pracy z biurkiem ok. 146×60 cm, pokoju gościnnego z łóżkiem pojedynczym lub przestrzeni kreatywnej; bliskość łazienki i korytarza oraz chłodniejsza, północna ekspozycja zwiększają wygodę zarówno w trybie nauki, jak i odpoczynku.
Szerokie, otwarte przejście o 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch domowników, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych rzeczy; podczas spotkań goście mają wygodny, reprezentacyjny dostęp do części dziennej, a Ty lepszą kontrolę nad tym, co dzieje się przy wejściu.
Bardzo duży korytarz wejściowy (ok. 11,53 m²) z dwiema szafami oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację od pierwszego kroku; drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza, a nie do strefy dziennej, co daje prywatność, a usytuowanie obok sypialni dla dziecka ułatwia szybki dostęp rodziców i pozwala wygodnie odłożyć wózek, plecaki czy odzież wierzchnią bez wchodzenia w część wypoczynkową.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2–3‑osobowej, która ceni duży, słoneczny salon z jadalnią, funkcjonalną łazienkę i wygodny układ sypialni po chłodniejszej stronie. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej jasnej strefy dziennej z barkiem i stołem oraz dodatkowego pokoju na gabinet albo pokój gościnny.
Ulice na Zabobrzu
Nieruchomości na sprzedaż
