4-pokojowe nowe mieszkanie numer E06, Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, II piętro, 67,29 m². Jasny salon z aneksem, dwa pokoje dziecięce, balkon, szerokie przejście 2,43 m.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 4 pokojach na 67,29 m². Cztery niezależne pokoje przy umiarkowanym metrażu ograniczają koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie zapewniają wygodę: w sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dwie szafy, w obu sypialniach dla dziecka łóżko, biurko oraz szafy, a centrum życia tworzy duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu ruch domowników jest czytelny i bezkolizyjny.
-
Dwie sypialnie dla dziecka — elastyczność teraz i w przyszłości. Pokoje o kompaktowych wymiarach, skierowane na północny zachód, sprzyjają nauce bez nadmiernego nagrzewania latem; każdy zawiera łóżko, biurko i szafy. Jedną z tych sypialni można łatwo przeobrazić w gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pracownię hobby lub domową bibliotekę, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem nocą, przy zachowaniu spokoju w pozostałych częściach mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,73 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, komfortowej strefie. Taki układ pozwala być razem podczas codziennych zajęć: ktoś gotuje przy zestawie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, inni relaksują się na sofie trzyosobowej z fotelami albo zasiadają przy stole dla czterech osób. Zgranie czynności w jednym miejscu daje oszczędność metrów względem rozdzielonych pomieszczeń, lepszą komunikację oraz świetne doświetlenie oknami na półudniowy-wschód.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,97 m²) zapewnia wygodę całej rodzinie. Bez trudu mieszczą się: wanna 160 × 70 cm, toaleta stojąca, pralka 60 × 60 cm oraz umywalka z komfortowym blatem, co poprawia wygodę codziennych rytuałów, kąpania dzieci i prania. Taka wielkość pozwala na swobodę ruchu, możliwość montażu akcesoriów i bezstresowe korzystanie z pomieszczenia jednocześnie przez dorosłych i dzieci.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,00 m² — więcej światła, powietrza i relaksu. Drzwi balkonowe otwierają wspólną strefę dzienną na zewnątrz, tworząc miejsce na poranną kawę, mini-zielenik lub wieczorny odpoczynek. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnie pozostają ciche i intymne, a wietrzenie kuchni i części wypoczynkowej nie zakłóca snu domowników.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w aneksie kuchennym to realny komfort gotowania i pracy. Taka długość mieści sprzęty małego AGD, daje miejsce do krojenia i odkładania naczyń, a także stworzy podręczną strefę śniadaniową lub kącik do pracy przy laptopie. Ergonomiczne ustawienie płyty, zlewu i lodówki ułatwia gotowanie, a bliskość jadalni przyspiesza podawanie posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort. Goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, a rodzice mają do niej najkrótszą drogę nocą. Krótsze trasy minimalizują hałas i zamieszanie w pozostałej części mieszkania, zwłaszcza gdy dzieci śpią w sąsiednich pokojach.
-
Korzystne sąsiedztwo sypialni: sypialnia małżeńska tuż obok jednej sypialni dla dziecka, a obie sypialnie dla dziecka także obok siebie. Taki układ ułatwia szybką reakcję na nocne potrzeby malucha, sprzyja integracji rodzeństwa i pozwala na łatwy podział stref nocnych. Jednocześnie wszystkie te pokoje pozostają oddalone od części dziennej, co ogranicza przenikanie dźwięków z salonu i sprzyja spokojnemu odpoczynkowi.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,43 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu stref. Szerokość przejścia ułatwia komunikację z zakupami, wózkiem czy krzesełkiem dla dziecka oraz doświetla korytarz światłem z okien salonu. Zyskuje się też dobre przewietrzanie, lepsze warunki do spotkań rodzinnych i wrażenie swobody ruchu bez zwężeń.
-
Korytarz wejściowy 10,01 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienny ruch i zapewnia prywatność stref nocnych. Drzwi prowadzą bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dziecka oraz łazienki; wejście do mieszkania znajduje się właśnie w korytarzu (obok jednej sypialni dziecięcej), co pozwala szybko odnieść rzeczy do pokoju lub do szaf w korytarzu i kierować gości prosto do części dziennej.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wspólną strefę dzienną, dwa pokoje dziecięce i wygodne zaplecze sanitarne. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch dodatkowych pokoi na gabinet i pokój gościnny, z jasnym salonem i balkonem na półudniowy-wschód.
