2-pokojowe mieszkanie numer D13, nowe – Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 4. piętro, 52,99 m². Ogromny salon z aneksem i jadalnią, bardzo duży balkon 10,01 m², jasne ekspozycje.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennej wygodzie: gotując przy kompletnych meblach kuchennych (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) masz kontakt z domownikami wypoczywającymi na sofie trzyosobowej z fotelem oraz z osobami przy stole dla czterech osób. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami ogranicza to zbędne przechodzenie, ułatwia organizację spotkań i lepiej wykorzystuje metraż bez dokładania ścian, a światło z dwóch kierunków dociera głębiej.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,51 m²) daje realny komfort: bez trudu mieści zestaw wypoczynkowy, stół rodzinny i pełnowymiarową kuchnię, zachowując swobodne ciągi ruchu. Okna na wschód i północ zapewniają przyjemne poranki i naturalne wietrzenie bez nadmiernego nagrzewania latem, co sprzyja długim rozmowom, zabawie z dzieckiem czy pracy przy stole, a jednocześnie pozwala łatwo zmieniać ustawienia mebli.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,88 m²) komfortowo mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz toaletkę, pozostawiając wygodne przejścia po bokach. Wschodnia ekspozycja daje łagodne, poranne światło idealne do budzenia, a bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po kawę czy do jadalni, pozostawiając przy tym wyraźnie odseparowaną strefę nocną sprzyjającą wyciszeniu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,92 m²) pozwala bez ścisku korzystać z wanny, umywalki, toalety i pralki. Wygodne odległości ułatwiają codzienne rytuały pielęgnacyjne, kąpiele dziecka oraz ewentualne dodanie parawanu nawannowego. Jest miejsce na wygodne odstawienie kosmetyków i akcesoriów, a szersze przejścia sprzyjają bezpieczeństwu i spokojnemu użytkowaniu przez domowników w różnym wieku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,01 m² realnie powiększa dzienną strefę życia w sezonie: łatwo serwować śniadania na świeżym powietrzu, wnieść rośliny czy ustawić leżak. Ekspozycja wschodnio‑północna zapewnia światło o poranku i przyjemny chłód po południu, a duże drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i ułatwiają wietrzenie.
-
Bardzo długi blat kuchenny 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wydajna, bezpieczna strefa pracy: mieści sprzęty, daje miejsce na jednoczesne krojenie, przygotowanie i serwowanie, a zlew zintegrowany z blatem skraca ruchy między myciem a gotowaniem. Dwie osoby mogą wygodnie współpracować, a podanie potraw do stołu dla czterech osób staje się szybkie i intuicyjne.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę całej części dziennej: goście mają szybki dostęp z korytarza wejściowego, bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, a domownikom łatwiej umyć ręce podczas gotowania czy po posiłku. Taki układ ogranicza wieczorne krążenie przy strefie nocnej i zwiększa komfort korzystania z mieszkania przez wszystkich.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń) zapewnia świetną komunikację, doświetla wejście i ułatwia wniesienie większych mebli. Start w korytarzu wejściowym tuż obok sypialni małżeńskiej pozwala szybko odłożyć rzeczy i przejść do strefy dziennej, a szerokość przejścia wspiera przewiew oraz czytelność całego układu już od progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży dzienny metraż, gotowanie w kuchni z długim blatem i poranne światło od wschodu. Sprawdzi się też dla rodziny 2+1, której zależy na wygodnej sypialni małżeńskiej, dużej łazience oraz funkcjonalnym balkonie dostępnym bezpośrednio z części dziennej.
