2 pokoje, nowe mieszkanie numer A.117 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, I piętro, 35,57 m², południowe słońce i ogromny balkon 12,35 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 35,57 m² zmieszczono pełnowartościowe strefy dzienne, nocne i higieny, co oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania przy zachowaniu wygody. Mniej metrów to mniejsze rachunki oraz prostsze sprzątanie, a jednocześnie komplet funkcji bez zbędnych korytarzy, dających oszczędność miejsca i pieniędzy w długim okresie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,21 m² – trzy funkcje w jednej przestrzeni
Wspólna strefa dzienna integruje wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Zamiast kilku mniejszych pomieszczeń mamy jedno wygodne miejsce życia domowego, lepsze doświetlenie południowymi oknami i swobodę aranżacji bez ścian zabierających metry.
-
Łazienka 5,08 m² – bardzo duża jak na metraż mieszkania
Rzadko spotykana wielkość pozwala wygodnie korzystać z kabiny prysznicowej z odpływem liniowym, ustawić komfortową umywalkę i toaletę stojącą bez wrażenia ścisku. Jest miejsce na swobodne ruchy, wygodne kąpiele dzieci, wózek kąpielowy lub kosz na bieliznę, co realnie podnosi komfort dnia codziennego i ułatwia utrzymanie czystości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,35 m²
Bezpośrednie drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na duży balkon, dzięki czemu powstaje letni „pokój na świeżym powietrzu” idealny na posiłki, relaks i rośliny. To lepsza wentylacja, więcej światła z południa oraz naturalne przedłużenie salonu, które podnosi atrakcyjność mieszkania w cieplejszych miesiącach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 12,35 m²
Drugie, niezależne wyjście z sypialni tworzy prywatną strefę porannej kawy i wieczornego wytchnienia bez przechodzenia przez część dzienną. Łatwiej przewietrzyć pokój, wpuścić południowe słońce i cieszyć się ciszą, gdy ktoś odpoczywa, a w salonie toczy się życie towarzyskie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Dla sypialni to wygoda nocnych wizyt bez długiego przemieszczania się i dyskrecja poranków. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch w strefie dziennej, mniej hałasu oraz krótsze trasy domowników i gości, co sprzyja porządkowi i spokojowi w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Taki układ zapewnia szybki dostęp do strefy nocnej, oszczędza metry na korytarze i daje elastyczność: sypialnia może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka lub gościnnego. Jednocześnie dzienna część pozostaje jasna i wygodna, a przemieszczanie jest intuicyjne i krótkie, co odczuwalnie ułatwia codzienność.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż przy wejściu do mieszkania)
Dla samej łazienki to idealne usytuowanie: łatwy dostęp dla domowników i gości zaraz po wejściu do mieszkania. Dla reszty przestrzeni to większa prywatność sypialni, mniej krążenia po całym mieszkaniu oraz szybkie ogarnięcie porannych i wieczornych rytuałów bez blokowania strefy wypoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących słoneczne wnętrza, duży balkon i wygodę gotowania oraz pracy w domu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup wakacyjno-inwestycyjny w Kołobrzegu, dzięki ekspozycji południowej i układowi sprzyjającemu komfortowemu pobytowi.
