2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.208, Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 2. piętro, 35,55 m² – ogromny balkon 11,35 m², funkcjonalny układ, północne okna.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu 35,55 m² sprawia, że w cenie i kosztach eksploatacji płacisz za to, czego faktycznie używasz – dwa pełnowartościowe pokoje plus duży balkon. Mniej metrów to niższy czynsz, tańsze ogrzewanie i krótsze sprzątanie, a jednocześnie zyskujesz wszystkie niezbędne funkcje w wygodnym układzie na 2. piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,85 m²) scala strefę życia codziennego: wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem, gotowanie w kompletnych meblach z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem i długim blatem, oraz biesiadowanie przy stole dla czterech osób. Wspólna przestrzeń ułatwia kontakt domowników, ogranicza zbędne ściany i korytarze, a północne okna zapewniają równomierne światło bez przegrzewania latem.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,35 m² powiększa strefę dzienną o komfortową część na świeżym powietrzu do kawy, pracy czy posiłków. To idealne miejsce na ustawienie stołu ogrodowego; łatwiej też przewietrzysz mieszkanie, a północna ekspozycja daje przyjemny cień i stabilne światło w upalne dni.
-
Drugie wyjście na balkon z sypialni małżeńskiej (9,28 m²) daje prywatny dostęp do relaksu bez przechodzenia przez część dzienną – świetne na poranną kawę lub wieczorny oddech. Ułatwia wietrzenie pościeli, wzmacnia poczucie kameralności, a północne okno w sypialni sprzyja spokojnemu wypoczynkowi przez cały rok.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień – nocą droga jest najkrótsza, a poranna toaleta przebiega szybciej. W pełni wyposażona łazienka z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, pralką, wiszącą toaletą i wygodną umywalką odciąża część dzienną, bo domownicy nie blokują salonu podczas przygotowań do wyjścia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i oszczędza cenne metry na dodatkowe korytarze. To rozwiązanie zapewnia szybki dostęp do strefy nocnej, a jednocześnie dzięki drzwiom łatwo odseparować ciszę i intymność, gdy w salonie ktoś pracuje, gotuje lub przyjmuje gości.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla domowników i odwiedzających – po przekroczeniu progu mieszkania trafiasz od razu do strefy dziennej, a łazienka znajduje się tuż obok. To skraca drogę z zewnątrz, ułatwia szybkie umycie rąk, nie wprowadza ruchu przez sypialnię, a całość wspiera porządek dnia i wygodę użytkowania całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania i wygodę życia w kompaktowym metrażu z dużym balkonem. Sprawdzi się też jako wakacyjna baza w Kołobrzegu dla osób lubiących funkcjonalną strefę dzienną i ciche, północne światło sprzyjające wypoczynkowi.
