2‑pokojowe mieszkanie numer A.119 – nowe, pierwsze piętro, 35,55 m², Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja – duży balkon i południowe słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,55 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu i niższy koszt zakupu oraz utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnię małżeńską daje pełnowartościowe dwa pokoje bez nadmiaru korytarzy. Pierwsze piętro ułatwia codzienność, a południowe okna ograniczają potrzebę doświetlania sztucznego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,85 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co wzmacnia kontakt domowników, upraszcza serwowanie i porządki. Dwuosobowa sofa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czterema palnikami, zlewem w blacie, długim blatem roboczym oraz stół dla czterech osób czynią tę przestrzeń codziennym centrum. Gdyby były to osobne pokoje, powstałyby ścianki i przejścia, które zabrałyby metry i światło.
-
Wyjście z salonu na duży balkon (12,56 m²) działa jak letni “pokój dzienny”: poranna kawa, praca przy stole na świeżym powietrzu i wieczorny odpoczynek pod gołym niebem. Południowa ekspozycja zapewnia ciepło oraz dłuższe nasłonecznienie, a wygodne wietrzenie poprawia komfort gotowania i życia towarzyskiego.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej (9,28 m²) na ten sam balkon to kameralna strefa ciszy: można przewietrzyć pokój przed snem, zacząć dzień od ćwiczeń lub herbaty poza zgiełkiem. Południowe słońce osusza i ociepla, a dostęp na zewnątrz nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja dyskrecji.
-
Sąsiedztwo łazienki (4,42 m²) tuż obok sypialni ułatwia nocne korzystanie i poranne rytuały bez długich przejść. Dzięki temu domownicy krócej zajmują część dzienną, a goście nie muszą kierować się w głąb mieszkania. Krótka trasa ogranicza hałas i poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią skraca komunikację i pozwala błyskawicznie przenieść się do cichej strefy odpoczynku. Taki układ zwalnia metry z korytarza na rzecz pokoi, co realnie zwiększa użyteczność części dziennej i wzmacnia wygodę życia rodzinnego oraz pracy z domu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią to szybki dostęp w ciągu dnia i podczas gotowania: łatwiej umyć ręce, obsłużyć pralkę czy przyjąć gości bez ingerencji w prywatność sypialni. Położenie przy wejściu do mieszkania i obok strefy dziennej poprawia organizację, skraca trasy i utrzymuje porządek.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią słoneczne wnętrza, duży balkon i wygodę pierwszego piętra przy rozsądnych kosztach. Świetnie sprawdzi się też jako apartament wakacyjny w Kołobrzegu dla osób lubiących łączyć życie miejskie z odpoczynkiem na świeżym powietrzu.
