2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A.006 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, parter, 35,55 m² – ogromny balkon 15,18 m², wejścia z salonu i sypialni, efektywny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,55 m²
Dzięki temu, że na kompaktowym metrażu mieszczą się osobna sypialnia małżeńska, pełnowymiarowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz funkcjonalna łazienka, płacisz mniej przy zakupie i w utrzymaniu: niższe raty, czynsz, rachunki za ogrzewanie i prąd, a porządki zajmują mniej czasu. Masz wszystkie potrzebne funkcje bez zbędnych korytarzy, co zwiększa realną użyteczność przestrzeni i sprzyja zarówno mieszkaniu na co dzień, jak i wynajmowi w nadmorskim Kołobrzegu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² w jednej, wygodnej strefie
Wspólna przestrzeń dla odpoczynku, gotowania i jedzenia ułatwia życie: w jednym miejscu ustawisz sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem roboczym oraz stół dla czterech osób. Brak dodatkowych ścian i drzwi poprawia komunikację domowników i gości, a północna ekspozycja okien zapewnia równomierne, nieoślepiające światło przez cały dzień, sprzyjające relaksowi i pracy.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 15,18 m²
Bezpośredni dostęp z części dziennej na ogromny balkon czyni go naturalnym przedłużeniem strefy relaksu i jadalni: łatwo podasz śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzysz mieszkanie i zyskasz komfortowy kącik do czytania. Na parterze to dodatkowo wygodny dostęp na zewnątrz bez pokonywania schodów, a północna ekspozycja ogranicza przegrzewanie latem. Dodatkowe wejście z sypialni zwiększa swobodę korzystania przez domowników o różnych porach.
-
Wyjście z: sypialni małżeńskiej na: balkon 15,18 m²
Wejście z sypialni małżeńskiej prosto na duży balkon to codzienny komfort: poranna kawa w piżamie, wieczorne wyciszenie na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną i sprawne wietrzenie pokoju. Północny kierunek okien sprzyja spokojnemu snu – brak ostrego słońca i stabilna temperatura w upalne dni. To atut zarówno dla par, jak i osób pracujących zmianowo, którym zależy na ciszy i dyskretnym korzystaniu z zewnętrznej strefy odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Gdy łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, nocne i poranne rytuały stają się szybkie i ciche, bez długiego przemieszczania się po mieszkaniu. Jednocześnie goście mają wygodny dostęp do sanitariatów z salonu, więc prywatna strefa małżeńska pozostaje niezakłócana. Taki układ poprawia komfort wszystkich domowników, porządkuje codzienny rytm dnia i skraca czas przygotowań do pracy czy wyjścia na plażę.
-
Bezpośrednie wejście do: sypialni małżeńskiej z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście do sypialni małżeńskiej bezpośrednio z salonu eliminuje nieużyteczne metry na korytarze i pozwala efektywnie wykorzystać metraż na realne funkcje. To wygodne rozwiązanie na co dzień: szybki dostęp do ubrań, możliwość odpoczynku, gdy druga osoba gotuje lub pracuje przy stole, oraz łatwa komunikacja między strefami. Pozostała część mieszkania dzięki temu zyskuje przejrzysty, czytelny układ sprzyjający wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Bezpośrednie wejście do: łazienki z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj)
Po wejściu do mieszkania od razu trafiasz do salonu, a tuż obok masz łazienkę – to ogromny plus wracając z plaży lub treningu: szybkie mycie rąk, prysznic w obszernej kabinie 160×80 z odpływem liniowym, pralka pod ręką, wygodna umywalka i toaleta wisząca. Goście skorzystają z sanitariatów bez przechodzenia przez część prywatną, co poprawia komfort użytkowania całej przestrzeni i utrzymuje porządek w strefie nocnej.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy w nadmorskiej lokalizacji. Ten lokal będzie idealny dla osób ceniących efektywny układ, duży balkon oraz wygodę parteru z północną ekspozycją zapewniającą stały komfort świetlny.
