2 pokoje, nowy lokal numer A.001 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, parter, 35,55 m², południe i bardzo duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 35,55 m². Na niewielkim metrażu mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka i obszerny balkon, co daje niższy koszt zakupu oraz tańsze utrzymanie (ogrzewanie, opłaty, sprzątanie) przy zachowaniu wszystkich codziennych funkcji. Mniej ścian i drzwi to także mniejsze wydatki wykończeniowe oraz łatwiejsze, szybsze urządzanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Zmieści się dwuosobowa sofa ok. 165×100 cm ze stolikiem kawowym ok. 100×60 cm, stół do jadalni 150×90 cm z czterema krzesłami, a w kuchni pełnowymiarowa płyta 4‑palnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm w blacie 165×60 cm. Jedna przestrzeń skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i ogranicza koszty oraz straty metrażu, jakie powstałyby przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,52 m². Drzwi tarasowe kierują na południe, więc strefa dzienna zyskuje dużo światła i łatwą wentylację, a w cieplejsze dni możesz płynnie przenieść posiłek lub kawę na zewnątrz. To przedłuża funkcjonalność salonu, poprawia komfort przy przyjmowaniu gości i pozwala lepiej wykorzystać metraż bez potrzeby powiększania wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,52 m². Bezpośrednie drzwi z sypialni dają prywatną strefę relaksu na świeżym powietrzu, idealną na poranną herbatę, wieczorny odpoczynek czy szybkie wietrzenie pościeli. Południowe nasłonecznienie sprzyja doświetleniu i „ładowaniu energii” w ciągu dnia, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. W nocy droga jest krótka i bezpieczna, co docenią rodzice, seniorzy i każdy, kto ceni wygodę. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu reszta tego dwupokojowego mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana, nawet gdy ktoś korzysta z łazienki.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 9,28 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Brak zbędnych korytarzy oszczędza metry i budżet, a jedne drzwi zapewniają szybkie wyciszenie, gdy potrzebujesz odpoczynku lub pracy. Dla domowników to wygoda na co dzień, a dla reszty tego dwupokojowego mieszkania – mniej drzwi i ścian, czyli łatwiejsza aranżacja oraz lepszy przepływ światła.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,42 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście skorzystają bez naruszania intymności sypialni, a domownicy mają kilka kroków do umywalki przed posiłkiem czy po powrocie do domu. To poprawia wygodę całej części dziennej tego dwupokojowego mieszkania i skraca codzienne trasy.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Duża ilość naturalnego światła sprzyja dobremu samopoczuciu, obniża zużycie energii elektrycznej w dzień i podkreśla walory aranżacji. Otwierane drzwi balkonowe w obu pokojach pozwalają uzyskać przyjemny przewiew i szybkie odświeżenie wnętrz.
-
Wygodne wejście do mieszkania prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a łazienka jest tuż obok. Na parterze łatwiej wnieść zakupy lub wózek, od razu odłożyć je przy kuchennym blacie i szybko umyć ręce w łazience. To ogranicza bałagan w strefie dziennej tego dwupokojowego mieszkania i przyspiesza codzienne czynności.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą maksymalnie wykorzystać każdy metr i cenią jasne wnętrza z wyjściem na duży balkon. Sprawdzi się także jako wygodna baza wakacyjna w Kołobrzegu lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, dzięki funkcjonalności i świetnej ekspozycji.
