2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.201, Kołobrzeg – Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, piętro drugie, 44,69 m². Ogromny salon 30,99 m², południowe słońce i balkon 17,58 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
- Otwartość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znakomicie scala życie domowe: w tym dwupokojowym mieszkaniu jedna wspólna strefa sprzyja rozmowie i byciu razem, a południowe przeszklenia równomiernie doświetlają relaks, gotowanie i posiłki lepiej niż w trzech oddzielnych pokojach. Proponowany zestaw obejmuje pełną kuchnię (płyta czteropolowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie i blat ok. 130 cm), stół rodzinny oraz kącik wypoczynkowy z sofą, fotelami i stolikiem kawowym.
- Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,99 m²) daje realny komfort codziennego funkcjonowania: mieści pełnowymiarowy stół 150×90 cm z czterema krzesłami, sofę ok. 165 cm, dwa fotele oraz stolik 100×60 cm, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne. Taka wielkość ułatwia wydzielenie miejsca do pracy, kącika dla dziecka lub strefy hobby bez poczucia ścisku, a południowe słońce podkreśla przyjazny charakter tej części mieszkania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 17,58 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: latem powstaje tu druga jadalnia, miejsce na leżaki czy zieleń, a szerokie drzwi doświetlają i przewietrzają wnętrze. Dodatkowy dostęp do balkonu z sypialni poprawia obieg i pozwala swobodnie korzystać z tarasu niezależnie od czynności w części dziennej.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej (9,28 m²) na balkon 17,58 m² daje ciche, prywatne miejsce na poranną kawę i szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło przez większą część dnia, co sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie drugie wejście na taras ułatwia codzienną organizację domownikom i gościom.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,42 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda na co dzień i w nocy: minimalny dystans ogranicza wybudzanie, a wejście do łazienki z salonu zapewnia prywatność sypialni, bo nikt nie przechodzi przez strefę nocną. Dzięki temu komfort domowników rośnie, a reszta mieszkania zachowuje porządek funkcjonalny zarówno podczas poranków, jak i przyjmowania gości.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia odkładanie rzeczy, szybkie drzemki czy doglądanie dzieci. Brak dodatkowego korytarza oszczędza metraż na rzecz realnie użytecznych metrów w części dziennej i sypialni, a zamykane drzwi pozwalają łatwo regulować prywatność, kiedy ktoś pracuje, odpoczywa lub ogląda film.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest szczególnie praktyczne, bo próg mieszkania prowadzi właśnie do strefy dziennej, a łazienka znajduje się tuż obok. Goście szybko umyją ręce, domownicy wracający z plaży w Kołobrzegu od razu skorzystają z prysznica z odpływem liniowym, a pralka 60×60 cm oraz wygodna umywalka ułatwią codzienną higienę bez zakłócania spokoju w sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę południowej ekspozycji. Sprawdzi się również jako wakacyjna baza w Kołobrzegu lub inwestycja pod wynajem dzięki układowi sprzyjającemu relaksowi i funkcjonalności każdego metra.
