2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.101 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 1. piętro, 44,69 m² – ogromny salon, duży balkon, ekspozycja południowa.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogromny balkon, z oknami skierowanymi na południe.
Zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym dwupokojowym mieszkaniu wygrywa z układem z osobnymi pokojami: oszczędza metry na ścianach i korytarzach, wzmacnia kontakt domowników, daje więcej światła dzięki południowej ekspozycji i umożliwia jednoczesne gotowanie oraz rozmowę przy stole. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok jest łazienka, więc goście szybko odnajdują kluczowe miejsca bez błądzenia.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o 30,99 m² to realna swoboda aranżacji: mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, dwa fotele, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z blatem) oraz stół 150×90 cm z czterema krzesłami. Takie wymiary pozwalają na wygodne odległości między strefami, komfort przyjmowania gości i pracę przy stole, a południowe słońce doświetla cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 17,58 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: latem przenosisz tu jadalnię, zimą zyskujesz łatwe wietrzenie. Drzwi balkonowe wzmacniają dopływ południowego światła, poprawiają cyrkulację powietrza i pozwalają wygodnie serwować posiłki na zewnątrz bez obchodzenia mieszkania. To kluczowy atut dla codziennego rytmu życia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 17,58 m² daje poranny komfort: możesz wypić kawę tuż po przebudzeniu, przewietrzyć pościel i wyjść na zewnątrz bez budzenia domowników w części dziennej. Dzięki południowej ekspozycji sypialnia zyskuje kojące, ciepłe światło, a wieczorem dyskretne wyjście na balkon ułatwia relaks i czytanie przy naturalnym świetle.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, zapewnia więcej prywatności oraz szybszą organizację dnia. Dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania oznacza to mniej ruchu przez strefę dzienną i mniejsze kolizje poranne – osoba szykująca się wcześniej nie musi krążyć między pomieszczeniami, a goście korzystają z łazienki bez zbliżania się do sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie przejście na odpoczynek, odkładanie rzeczy czy krótką drzemkę. Jednocześnie rezygnacja z długich korytarzy sprawia, że więcej metrów pracuje na rzecz części dziennej, co poprawia komfort całego dwupokojowego mieszkania podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: łatwy dostęp do umywalki przy gotowaniu, błyskawiczne mycie rąk dzieci, a także krótsza droga z jadalni po intensywnym posiłku. Dla reszty dwupokojowego mieszkania oznacza to brak konieczności przechodzenia w pobliżu sypialni, mniej zatorów porannych i większą dyskrecję w strefie prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, duży balkon i funkcjonalne relacje między pomieszczeniami. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu albo inwestora szukającego układu atrakcyjnego w najmie krótkoterminowym nad morzem.
