2‑pokojowe mieszkanie, numer A.105 – nowe; Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja; I piętro; 39,51 m² – duży salon 25,81 m² i balkon 11,65 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,81 m²), sypialnię małżeńską (9,28 m²), łazienkę (4,42 m²) oraz balkon (11,65 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej komunikacji bez zbędnych przejść. Zmieści się tu wygodna sofa dwuosobowa z niskim stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem i lodówką, a także stół dla czterech osób. W porównaniu z układem z osobnymi pokojami zyskujesz więcej realnej funkcjonalności na co dzień i lepsze wykorzystanie każdego metra.
-
Bardzo duża, jak na metraż całego mieszkania, skala salonu z aneksem i jadalnią (25,81 m²) pozwala wygodnie wydzielić strefy: kanapową, kuchenną z długim blatem oraz jadalnianą z czterema krzesłami, bez ścisku i kompromisów. Jest też miejsce na niewielkie biurko do pracy zdalnej. Okna skierowane na północ zapewniają równomierne, miękkie światło przez cały dzień oraz mniejsze nagrzewanie latem, co szczególnie docenisz w tej części dziennej.
-
Wyjście z salonu na balkon o wielkości 11,65 m² zmienia go w letnią strefę dzienną pod chmurką: poranna kawa, kolacja przy świeżym powietrzu, rośliny i szybkie wietrzenie bez wychodzenia z mieszkania. Wejścia na balkon prowadzą z: salonu oraz sypialni – to podnosi wygodę użytkowania obu pomieszczeń i pozwala swobodnie korzystać z zewnętrznej części zarówno w trybie dziennym, jak i wieczornym.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to codzienny komfort: możesz przewietrzyć pokój zaraz po przebudzeniu, wyjść z książką na świeże powietrze lub zakończyć dzień spokojnym relaksem bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu odpoczynkowi, ogranicza nagrzewanie i zapewnia łagodne światło, a wewnątrz swobodnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroka szafa.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni skraca nocne przejścia i podnosi komfort poranka – wszystko jest „pod ręką”, bez błądzenia po korytarzach. Jednocześnie wejście do łazienki z części dziennej sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co pozytywnie wpływa na wygodę użytkowania całego mieszkania w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie odłożenie rzeczy po pracy, sprawne przejście do odpoczynku, a przy tym mniej nieużytecznych metrów w komunikacji. Dla reszty mieszkania oznacza to lepszą płynność ruchu domowników i gości oraz klarowny układ stref, w którym łatwo utrzymać rytm dnia i nocy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (4,42 m²) z salonu – i zarazem blisko drzwi wejściowych – to wygoda po powrocie z plaży czy spaceru: można od razu umyć ręce, skorzystać z prysznica z odpływem liniowym, wstawić pranie do pralki i odświeżyć się bez przechodzenia przez inne pokoje. Dla domowników i gości to szybki dostęp do toalety i umywalki, co wyraźnie podnosi komfort korzystania z całej przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę życia w strefie dziennej z dużym balkonem oraz spokojny sen w sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz. Świetnie sprawdzi się również jako baza nad morzem dla osób pracujących zdalnie lub jako zakup pod najem wakacyjny w Kołobrzegu.
