2 pokoje, nowe mieszkanie numer A.312 — Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 3. piętro, 35,55 m² — ogromny balkon 11,45 m², aneks i dwa wyjścia.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,55 m². Na kompaktowym metrażu mieszczą się dwie pełne strefy: dzienna i nocna, plus duży balkon 11,45 m². Więcej funkcji na mniejszej przestrzeni oznacza niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie) i mniej czasu na pielęgnację. Taki układ sprzyja codziennemu komfortowi, bez nadmiaru korytarzy i zbędnych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² łączący trzy funkcje w jednym wnętrzu. Wygodna strefa odpoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, komplet mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem jednokomorowym i długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą praktyczne centrum życia. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje oszczędzasz metry, zyskujesz lepszy kontakt domowników i równomierne, północne światło bez przegrzewania latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,45 m². Drzwi na zewnątrz powiększają codzienną funkcję dzienną o letnią strefę relaksu i jadalnię pod chmurką; łatwo wietrzysz kuchnię po gotowaniu, a równomierne, północne nasłonecznienie zapewnia komfort pracy i odpoczynku przez cały dzień. To idealne miejsce na rośliny i posiłki na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,45 m². Poranna kawa lub wieczorny oddech świeżym powietrzem bez przechodzenia przez część dzienną podnosi prywatność i wygodę. Łatwe wietrzenie pościeli, cicha ekspozycja północna sprzyjają spokojnemu snu, a drugie wyjście tworzy przyjemny przewiew w ciepłe dni. To osobista enklawa na zewnątrz tuż przy łóżku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. W nocy skraca drogę, ogranicza budzenie domowników i ułatwia poranny rytuał. Jednocześnie, dzięki wejściu do łazienki z salonu, goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę nocną, co zwiększa komfort użytkowania całego mieszkania i dba o poczucie intymności w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Brak długich komunikacji oszczędza metry i czas; szybciej przenosisz się z części dziennej do miejsca odpoczynku. Dla reszty mieszkania oznacza to prostą organizację życia: ktoś może zdrzemnąć się, gdy inni gotują, jedzą lub rozmawiają, bez konieczności przechodzenia przez dodatkowe strefy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, tuż przy wejściu do mieszkania. Domownicy i goście mają szybki dostęp zaraz po powrocie z miasta czy plaży, co podnosi wygodę na co dzień. Jednocześnie strefa nocna pozostaje nienaruszona, bo nikt nie musi wchodzić w okolice sypialni, co poprawia komfort wszystkich użytkowników.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukającej kompaktowego, ekonomicznego metrażu z dużym balkonem i wygodnym układem. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem w Kołobrzegu dzięki funkcjonalnej strefie dziennej i dwóm wyjściom na balkon.
