2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.322, Kołobrzeg – Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 3. piętro, 35,55 m² – bardzo duży balkon i południowe słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 35,55 m². To dwupokojowe mieszkanie oferuje dwa pełnowartościowe pomieszczenia dzienne i nocne oraz komfortową łazienkę, a ponadto wyjątkowo obszerny balkon, dzięki czemu zyskujesz maksimum funkcji na minimalnym metrażu. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i eksploatację (media, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie nie rezygnujesz z wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, świetnie doświetlonym południem oknie. W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, w kuchni pełny zestaw: czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, a w jadalni stół dla czterech osób. Wspólna strefa zamiast osobnych pokoi oszczędza cenne metry, ułatwia kontakt domowników, ogranicza koszty wykończenia i sprawia, że cała część dzienna pracuje jak jeden, wygodny organizm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,11 m² to natychmiastowe powiększenie funkcji dziennej o miejsce na kawę, lekturę czy posiłek pod gołym niebem. Dzięki południowej ekspozycji możesz cieszyć się słońcem przez większą część dnia, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i doświetlenie. To również idealna scena do przyjmowania gości latem, bez ciasnoty wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 10,11 m² gwarantuje prywatny dostęp na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. Poranna kawa, szybkie wietrzenie pościeli czy chwila relaksu przed snem stają się naturalnym rytuałem. Drzwi balkonowe w sypialni wzmacniają doświetlenie od południa, a podwójne wejście na balkon (z salonu i sypialni) zwiększa elastyczność użytkowania.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i spokojniejszy poranek bez błądzenia po mieszkaniu. Krótki dystans redukuje hałas i ruch w strefie dziennej, co docenią pozostali domownicy. W ciągu dnia goście wchodzą do łazienki prosto z salonu, więc prywatność sypialni pozostaje nienaruszona, a korzystanie z całej przestrzeni jest płynne.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje niepotrzebne korytarze, dzięki czemu metry pracują na realny komfort wypoczynku. To szybki dostęp do strefy nocnej, ułatwiający codzienny rytm: od pracy przy stole do relaksu w łóżku w kilka kroków. Reszta mieszkania działa spokojniej, bo nie ma zbędnego ruchu w dodatkowych przejściach.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (a także blisko drzwi wejściowych do mieszkania) to ogromna wygoda dla domowników i gości. Po gotowaniu łatwo umyjesz ręce, dzieci szybko skorzystają z toalety, a obszerna kabina z odpływem liniowym oraz miejsca na pralkę i umywalkę nie wymagają długich spacerów. Pozostałe pomieszczenia pozostają dzięki temu mniej obciążone ruchem i hałasem.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniącej słoneczną strefę dzienną, duży balkon i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako wakacyjna baza w Kołobrzegu dla osób, które chcą maksimum funkcji na kompaktowym metrażu.
