To.
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.219 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 2. piętro, 35,55 m²: ogromny balkon, południowa ekspozycja, świetny układ.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 35,55 m². Dwa pełne pokoje i ogromny balkon dają komfort przy niskich kosztach zakupu i utrzymania: mniejszy czynsz, tańsze ogrzewanie, mniej energii na oświetlenie i sprzątanie. Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje zbędny korytarz, więc każdy metr pracuje na codzienną wygodę użytkowników tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pomieszczeń oszczędza to metraż, upraszcza komunikację, poprawia doświetlenie i obniża koszty wykończenia oraz eksploatacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 12,56 m² to realne powiększenie dziennej strefy życia. Latem zyskujesz miejsce na posiłki pod gołym niebem i odpoczynek na leżakach, a przez cały rok łatwe wietrzenie, szczególnie po gotowaniu. Jednym krokiem przenosisz spotkania towarzyskie na zewnątrz, zyskując więcej swobody i światła.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon to wygoda i intymność bez przechodzenia przez część dzienną. Poranna kawa, przewietrzenie pościeli czy chwila relaksu przed snem stają się naturalnym rytuałem. To także świetne miejsce na rośliny i zacienienie, co poprawia mikroklimat sypialni w cieplejsze dni.
-
Łazienka 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,28 m² zwiększa komfort wieczornych i porannych czynności, skracając drogę w nocy i ograniczając hałas w części dziennej. Dla domowników to szybkie korzystanie z sanitariatów, a dla gości wygodny dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez ingerencji w prywatną strefę, co porządkuje domową rutynę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i ogranicza straty metrażu na przejścia. W praktyce łatwiej przeniesiesz zakupy czy pościel, a w ciągu dnia można szybko odseparować ciche miejsce do pracy lub drzemki. Jednocześnie część dzienna pozostaje w pełni funkcjonalna i czytelnie zorganizowana.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa świetnie na co dzień i przy wizytach znajomych. Po przekroczeniu progu mieszkania sanitariat jest „pod ręką”, co docenisz po powrocie z plaży lub treningu. Skrócone ciągi komunikacyjne zmniejszają ruch przez sypialnię, dzięki czemu prywatna strefa pozostaje spokojna.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia dużo naturalnego światła przez większą część dnia. To przyjemniejszy klimat wnętrza, mniejsze zużycie oświetlenia i wspomaganie dogrzewania poza upałami. Światło słoneczne sprzyja też roślinom balkonowym i tworzy ciepły, wakacyjny nastrój przez cały rok.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub inwestora, który chce wynajmować w nadmorskiej lokalizacji i ceni duży balkon, światło południa oraz sensowny metraż. Sprawdzi się także dla seniora albo młodej rodziny z niemowlęciem, bo wszystko jest blisko, a układ ułatwia codzienne funkcjonowanie bez zbędnych przejść.
