2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.316 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 3. piętro, 44,66 m² – ogromny salon 30,96 m², balkon 19,34 m², okna na południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym świetle dziennym, co daje lepszą integrację domowników i gości niż przy wydzielonych pokojach. Kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i dwoma fotelami płynnie sąsiaduje z aneksem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jadalnią ze stołem dla czterech osób, dzięki czemu komunikacja jest prosta, a codzienne czynności odbywają się bez zbędnego chodzenia między drzwiami.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,96 m²) pozwala swobodnie wydzielić trzy pełnowartościowe strefy oraz dodać np. kącik do pracy bez uczucia ścisku. Rozstawienie mebli w większych odległościach ułatwia ruch, a większy stół rodzinny czy pojemniejsza sofa mieszczą się bez kompromisów. Dzięki ekspozycji na południe wnętrze jest jasne przez większość dnia, co poprawia komfort i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o imponującej wielkości 19,34 m² realnie powiększa codzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach: jadalnia może przenieść się na świeże powietrze, a kuchnia korzysta z szybkiego wietrzenia. Południowe słońce sprzyja uprawie ziół i odpoczynkowi, a szerokie drzwi tarasowe doświetlają wnętrze i zapewniają łatwy dostęp podczas serwowania posiłków na zewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna strefa porannej kawy i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Możliwość przewietrzenia sypialni bez ingerencji w życie domowników w salonie sprzyja higienie snu, a południowa ekspozycja gwarantuje przyjemne, naturalne światło w ciągu dnia i szybsze suszenie pościeli na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocą i w porannym pośpiechu – minimalny dystans do prysznica i umywalki ogranicza krążenie po mieszkaniu. Jednocześnie wejście do łazienki z salonu sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej podczas spotkań.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i skraca codzienne trasy, a brak korytarza oddaje więcej metrów strefie dziennej. To rozwiązanie ułatwia doglądanie śpiącego dziecka, szybkie odkładanie rzeczy po powrocie czy sprawne przygotowanie do wyjścia, a jednocześnie zamykane drzwi pozwalają natychmiast odciąć się od zgiełku i światła.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – zaraz po wejściu do mieszkania – to wygoda dla domowników i gości: szybkie mycie rąk, łatwy dostęp podczas gotowania oraz ekspresowe sprzątanie. Brak długich korytarzy skraca drogę do pralki i prysznica, a lokalizacja tuż przy strefie dziennej poprawia funkcjonalność całego układu bez zakłócania spokoju w sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasne wnętrza, duży dzienny metraż i możliwość korzystania z bardzo dużego balkonu przez większą część roku. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje wygodnej strefy pracy w salonie i łatwego dostępu do wszystkich funkcji bez zbędnych korytarzy.
