2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.002 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, parter, 35,55 m² – ogromny balkon 11,41 m² i południowa ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Tylko 35,55 m² w dwupokojowym mieszkaniu oznacza mniejszy koszt zakupu i niższe opłaty miesięczne (ogrzewanie, administracja, podatek), krótszy czas sprzątania oraz brak metrażowych strat na korytarzach, co przy cenach w Kołobrzegu realnie zwiększa dostępność budżetową bez rezygnacji z wygodnych dwóch stref: dziennej i nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne jedzenie: mieści sofę dwuosobową 165×100 cm, stolik 100×60 cm, stół 150×90 cm z czterema krzesłami oraz zabudowę z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie 160 cm; takie łączenie funkcji oszczędza metry, likwiduje zbędne ściany i komunikację, ułatwia bycie razem oraz maksymalizuje doświetlenie dzięki południowym oknom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,41 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwe wietrzenie, posiłki na świeżym powietrzu i więcej słońca z południa, co poprawia nastrój i może obniżyć koszty ogrzewania w przejściowych porach; wejścia na balkon prowadzą z dwóch miejsc: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia poranny relaks przy kawie, szybkie wietrzenie pościeli i przyjemne chłodzenie nocą; południowe światło pozwala hodować rośliny i cieszyć się ciepłem poza sezonem, a osobisty dostęp oznacza prywatną strefę na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej (tuż obok) zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skraca drogę nocą i ogranicza ruch przez część dzienną; to ważne dla domowników i gości, bo ogranicza hałas, wilgoć oraz mokre ślady w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, utrzymując tę strefę bardziej suchą i gotową na spotkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 9,28 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: łatwo przenieść rzeczy, szybko odpocząć po pracy i dyskretnie wyciszyć się; mimo niewielkiego metrażu pokój mieści szafę 254×50 cm, łóżko 200×160 cm i szafki nocne 45×40 cm, a brak korytarza uwalnia metry na realnie użyteczne strefy w całym mieszkaniu.
-
Wejście do łazienki 4,42 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż przy drzwiach wejściowych do mieszkania) zwiększa komfort domowników i gości: można z niej skorzystać od razu po powrocie z plaży lub spaceru, nie wchodząc w strefę prywatną; w środku przewidziano wygodną kabinę typu walk‑in 160×80 cm z odpływem liniowym, toaletę 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, rozsądne koszty oraz duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem wakacyjny lub całoroczny; parter docenią seniorzy i rodziny z wózkiem.
