2 pokoje, nowe mieszkanie numer A.305 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 39,51 m², piętro trzecie – ogromny balkon i wyjątkowo duży salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupiono w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co skraca codzienne dystanse, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi, a także pozwala naturalnie doświetlać całe serce domu północnym światłem. Mieści się tu dwuosobowa sofa z praktycznym stolikiem, duży stół dla czterech osób oraz kompletny aneks z płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem i pełnowymiarową lodówką.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,81 m²) zapewnia swobodę aranżacji: pełnowymiarowy stół ok. 150 × 90 cm, wygodną sofę i czytelne strefy pracy, gotowania i wypoczynku bez ciasnych przejść. Taka skala w mieszkaniu o tym metrażu to realny komfort codzienności, możliwość przyjmowania gości oraz cichsza sypialnia, bo życie towarzyskie przenosi się do obszernej części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwiej przewietrzyć aneks po gotowaniu, zjeść śniadanie na zewnątrz i zyskać letni „pokój” pod gołym niebem. To przejście jest jednym z dwóch niezależnych wejść na balkon (drugie z sypialni małżeńskiej), co podnosi funkcjonalność i wygodę użytkowania przez domowników oraz gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez część dzienną: poranna kawa, wietrzenie pościeli czy chwila ciszy są na wyciągnięcie ręki. Drugie wejście z salonu oznacza, że wieczorne biesiady mogą toczyć się na balkonie bez zakłócania snu w sypialni, bo goście korzystają z dostępu bezpośrednio z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort nocą i o świcie: krótsza trasa, mniej otwieranych drzwi i ciszej w części dziennej, gdy ktoś jeszcze wypoczywa. Wyposażenie z prysznicem z odpływem liniowym ok. 155 × 80 cm, umywalką, pełnowymiarową pralką oraz toaletą ułatwia sprawną poranną rutynę bez kolejek i bez „wędrówek” przez mieszkanie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp do miejsca odpoczynku i łatwe doglądanie dziecka, gdy śpi. Dla reszty mieszkania oznacza to brak zbędnych korytarzy, więcej użytecznych metrów w części dziennej oraz lepsze wykorzystanie światła z północnych okien w obu pomieszczeniach przy zamykanych drzwiach, które zapewniają intymność.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne na co dzień i uprzejme wobec gości, bo nie muszą przechodzić przez sypialnię. Co ważne, od progu wchodzi się od razu do salonu, a łazienka znajduje się tuż obok – po powrocie z plaży lub treningu można szybko wziąć prysznic, nie „przenosząc” wilgoci i piasku w głąb mieszkania.
-
Ogromny balkon 11,65 m² działa jak letnia jadalnia i strefa relaksu – zmieści stół ogrodowy i dwa leżaki, oferując cień dzięki północnej ekspozycji, co bywa zbawienne w upały. Dwa niezależne wejścia (z salonu oraz z sypialni) poprawiają komunikację i elastyczność korzystania: każdy domownik może korzystać z balkonu w swoim rytmie, bez kolizji z planami pozostałych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży metraż części dziennej, obszerny balkon i wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Świetnie sprawdzi się także jako wygodna baza nad morzem dla osób pracujących zdalnie, które szukają równomiernego światła z północy i wygodnego układu z łazienką pod ręką.
